Vente immeuble 415 000 €

253 m²

Meslay-du-Maine (53170)

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1 640 €/m²

SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier

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Description

Spécial INVESTISSEUR – À Meslay-du-Maine, à seulement 20 minutes de Laval et de Sablé-sur-Sarthe, venez découvrir cette maison en pierres entièrement rénovée et aménagée en quatre appartements. (T2 de 51 m², T3 de 78 m², T3 de 71 m², T3 de 53 m²).
La vente se fait avec des locataires en place, offrant un investissement sécurisé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking, d'un local technique et d'espaces verts bien entretenus.
Ce bien est indissociable de la maison d'habitation attenante, proposée au prix de 203 000 €, soit un ensemble à 618 000 €.
A vos projets ! Cette maison attenante peut également être aménagée en appartements.
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Cette annonce référence 253763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253763 - Réf Superimmo : ANVXWRVWA

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

253 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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