Ventes immobilières à Meslay-du-Maine (53170)

iad France - Mickaël Morenne vous propose: *** 53170 *** MESLAY DU MAINE *** MAISON DE VILLE *** 101 M² *** 1 CHAMBRE*** 1 BUREAU *** GARAGE DE 33 M² *** GRENIER AMÉNAGEABLE *** PARCELLE DE 387 M² *** PROXIMITE IMMÉDIATE DES COMMODITÉS ***. Située à Meslay-du-Maine, laissez-vous séduire par cette maison de ville de 101 M² qui vous offre un potentiel considérable pour devenir un lieu de vie moderne et chaleureux tout en conservant son charme d'origine. Son agencement sur trois niveaux et ses éléments de caractère, tels que son parquet en bois, ses portes anciennes et ses tomettes, en font un bien unique et plein de possibilités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison à votre goût, elle présente un potentiel exceptionnel, tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Grâce à sa belle luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d'optimisation de l’espace. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un salon et un séjour lumineux, créant un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine séparée, donnant directement sur le jardin, ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. Un WC est également présent. Le premier étage abrite un bureau, parfait pour travailler à domicile, ainsi qu'une chambre parentale de 22 M² avec sa salle d’eau et un WC . Ces pièces offrent un bel agencement, mais également de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos besoins. Le grenier aménageable constitue un véritable atout, avec un potentiel de transformation important. Il pourrait facilement être converti en chambre supplémentaire, salle de jeux, ou espace de vie selon vos envies et votre projet. À l'extérieur, le jardin avec cabanon constitue un lieu de détente paisible. Le garage de 33 m² offre non seulement un espace de stationnement, mais également un vaste potentiel pour du rangement ou des projets de bricolage. De plus, plusieurs places de parking devant la maison assurent un stationnement facile et sécurisé. *** MESLAY DU MAINE est une commune de la Mayenne de près de 3000 habitants, située à 25 minutes de Laval avec sa gare TGV et à 15 minutes de l’autoroute A81. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (supermarché, banques, poste, boulangeries, coiffeurs, bars - tabac - PMU, ...), et toutes les commodités, (écoles, collèges, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, maison médicale ...) *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus