Vente immeuble 399 900 €

255 m²

Le Portel (62480)

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1 568 €/m²
4 Parkings

Guibril BADJI - SAFTI

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Description

Nous vous proposons ce superbe immeuble de rapport composé de 3 grands appartements situé à seulement 5 minutes à pieds de la belle plage du portel et du centre ville avec sa place du marché et ses commerces de proximité.
Ce bien vous offre: un appartement T2 bis de 69 m2 avec une chambre et une mezzanine ( 2 couchages supplémentaires) vendu entièrement meublé, un appartement T3 de 78 m2 avec 2 chambres vendu entièrement meublé, un appartement T2 de 110 m2 avec une chambre ( possibilité 2), un grand garage de 40 m2 offrant la possibilité de créer un 4 ème logement, un jardin clos et une cave.
Ce bien offre la particularité également d' allier résidence principale et investissement locatif du fait de ses 2 entrées séparées.
Dalle béton entre le rez de chaussée et le 1er étage.
2 compteurs électriques ( possibilité 3 du fait du garage).
Bien extrêmement rare sur le marché!
Contactez moi vite pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1375826 - Réf Superimmo : ANVXWZLCO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 568 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

255 m² - ter. 402 m²	4 Parkings
Année de construction : 1955

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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