Vente immeuble 399 900 €

255 m²

Le Portel (62480)

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1 568 €/m²
Chauffage individuel électrique

Sandie Courtois - iad

115 avis

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Description

iad France - Sandie Courtois (06 48 46 93 40) vous propose : RARE A LA VENTE !!!
A 2 PAS DU CENTRE ET DE LA PLAGE !!!
VENDU MEUBLÉ !!!
Emplacement idéal à quelques minutes à pied de la mer et du centre ville. Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec entrées séparées et 2 compteurs électriques , offrant des possibilités de revenus locatifs attractifs.
En RDC :
- Appartement F2 de 110 m2, une chambre possibilité 2, un jardin privatif, une cave et un garage de 45 m2.
Au 1er étage sur dalle béton :
- Appartement F3 DE 78 M2 , 2 chambres.
Au 2 ème étage :
- Appartement F2 de 70 m2 avec une chambre et 2 couchages en mezzanine.
LES POINTS FORTS :
Entrées séparées, 2 compteurs électrique possibilité 3, proche toutes commodités, menuiseries PVCDV, dalle béton, vendu meublé prêt à la location.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois EI (ID 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637636 - Réf Superimmo : ANVXX4QPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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