Vente immeuble 140 000 €

255 m²

Sury-le-Comtal (42450)

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549 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: clim. réversible

Agence Jaspe

55 avis

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Description

Exclusivité
42450 Sury-le-Comtal
Immeuble Charmant et rénové au Coeur de Sury-le-Comtal
Cet immeuble rénové en 2002, se compose de 2 appartements, d'un local et d'une grande cave.
- Au rdc un local de trois pièces actuellement loué à une pianiste qui réalise des cours 150€/mois (possibilité d'augmenter le loyer).
- Au 1er étage un grand T3/T4 de 110m² actuellement loué 509€+25€ de charges/mois.
- Au 2ème étage un grand T2 de 55m² actuellement vide de locataire (estimation de location 400€ +20€ de charges).
Revenu total annuel actuel : 12708€
Parties communes, toiture et façade en très bon état.
Chauffage individuel par climatisation réversible, double vitrage et volet bois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1643.00 et 2223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Jaspe : Mathieu POUILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915390611

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 649-AGENCEJASPE - Réf Superimmo : ANVXWXQ6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencejaspe/3675/fTMY6/bareme_d_honoraires_jaspe_01_mai_2024.pdf

255 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 643 € / an

Maximum : 2 223 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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