Vente immeuble 149 800 €

257 m²

Palluaud (16390)

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583 €/m²
Chauffage individuel au fuel

AT'immo Sud Ouest

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Description

Immeuble de rapport à 5 minutes de Saint-Séverin.
Cet ensemble est composé de 3 logements libres:
Un grand appartement avec cuisine, salle à manger, salon en rez-de-chaussée et trois chambres, une salle d'eau à l'étage.
Un appartement avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre.
Un studio avec sanitaires et coin cuisine.
Possibilité de créer un quatrième appartement.
Deux grandes granges, une cave, un jardin.
Toitures refaites il y a 15 ans, tout à l'égout.
A seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, médecin généraliste. De plus, la propriété est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet de qualité.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6480.00 et 8768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP MMA 149719493

Publiée le 01/06/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 1212-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXVWW6D

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Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/999/rMk9b/baremes_des_honoraires_a3.pdf

257 m² - ter. 609 m²	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 480 € / an

Maximum : 8 768 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Siren : 830335626 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2017 000 020 289