Acheter un immeuble à Palluaud (16390)

Bienvenue à Palluaud, un village pittoresque du Sud Charente. Ce bien immobilier, se compose de deux logements, d'une grande grange, d'un garage et d'une courette fermée, offrant un espace extérieur agréable. Caractéristiques de l'immeuble : Une entrée commune, Un premier logement en RDC composé de : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, courette fermée, Un second logement à l'étage composé de : un grand palier, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, 110 m² de combles aménageables. La grange offre de nombreuses possibilités : transformez là en atelier d'artiste, en espace de stockage et/ou stockage de véhicules ou même en salle de réception pour vos événements spéciaux. À proximité : À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités essentielles : crèche, maternelle, école élémentaire, épiceries, restaurants et médecin généraliste. De plus, cet immeuble est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet immeuble à Palluaud est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel ! Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3686.00 et 4986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP MMA 149719493