Vente immeuble 252 000 €

257 m²

4 chambres 4 ch

Villeneuve-la-Guyard (89340)

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981 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Abdellah AOUCHICHE - iad

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Description

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE d'une Brasserie avec son logement de fonction au dessus.
Immeuble mixte en plein centre ville, il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, actuellement une brasserie de 50 places assises avec son bar et sa cuisine opérationnelle, terrasse en extérieur possible aux beaux jours.
A l'étage, un appartement en duplex composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1423376 - Réf Superimmo : ANVXTWXDX

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

257 m² - 4 chambres	Cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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