Vente immeuble 695 000 €

260 m²

Bordeaux (33000)

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2 673 €/m²
1 Garage

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

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Description

BORDEAUX PROCHE DE LA PLACE NANSOUTY - BARRIÈRE DE TOULOUSE - IMMEUBLE MIXTE 3 LOGEMENTS DE 215M² + CAVE, COUR ET GARAGE ! Notre agence vous propose proche des commerces, des transports et de la place Nansouty, cet immeuble de rapport en pierre sur 4 niveaux composé d'un Type 3 de 76m² avec une cour de 55m² et un garage de 14m², d'un Type 4 de 93m² et d'un type 1 de 46m² (39m² Loi Carrez) avec possibilité d'agrandissement sur les combles + cave avec 3 box. Superficie totale habitable de 215m² et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet ensemble en bon état général (façade, toiture, huisseries...), bénéficie de compteurs individuels. Idéal pour un investissement patrimonial ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER O6 16 34 32 92

Publiée le 10/12/2022 - maj le 26/07/2024 - Réf. agence : 628 - Réf Superimmo : ANVXQS8L7

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 673 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73897.pdf

260 m² - ter. 175 m²	1 Garage
3 caves	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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Siren : 798688065 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000011101