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Description
Je suis heureux de vous proposer, situé à Port-Launay (29150), cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement idéal. Niché dans un quartier paisible et offrant une vue imprenable sur le canal, il propose deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif. Proche des commodités locales, établissements et transports scolaires, ce bien allie le calme et des services urbains à proximité.
Cet immeuble de 260 m² sur un terrain de 196 m² se compose d'un appartement T2 bis d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, et d'un triplex de 200 m². Lumineux, joliment rénovés, les espaces généreux offrent confort et modernité. Avec son ambiance paisible et ses aménagements soignés, ce bien propose un cadre de vie agréable, idéal pour résider ou investir dans une région charmante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252 - SAFTI – MOCAËR Jean-Yves, Conseiller indépendant
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1381634 - Réf Superimmo : ANVXX2DR9
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €
Prix au m² : 1 285 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
260 m² - ter. 196 m²
Année de construction : 1898
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
B
Consommation d'énergie
Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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