Vente immeuble 750 000 €

264 m²

Maisons-Alfort (94700)

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2 841 €/m²

Rudhy NYEMBA - Capifrance

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Description

Loft Duplex 264m2 - 6 chambres - Emplacement premium à 200m du Métro Maisons Alfort Stade
Idéalement situé à 200m du métro Maison Alfort Stade et à 300m des bords de marne, ce projet de location courte durée ou coliving bénéficie d'un emplacement premium qui garanti un taux de remplissage maximisé et une belle rentabilité.
Description
Rez-de-chaussée :
- Espace convivialité - 90m2
- Salle de sport – 17m2
- Espace salle à manger : 20m2
- Cuisine
- Buanderie
- Wc
Rez-de-chaussée :
- Chambre 1, 15m2, meublé équipé, douche
- Chambre 2, 15m2, meublé équipé, douche
- Chambre 3, 15m2, meublé équipé, douche
- Chambre 4, 15m2, meublé équipé, douche,Wc
1er étage :
- Salle de bain avec wc
- Espace relaxation avec jacuzzi
- Chambre 5, 20m2, meublé équipé
- Chambre 6, 25m2 meublé équipé, douche, Wc,
Revenu net après déduction des charges (conciergerie, énergie, foncier, consommable) : 91 934 €
Travaux à prévoir
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880439)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340933506141 - Réf Superimmo : ANVXX4UTE

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	264 m²
Copropriété de 10 lots

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