Vente immeuble 1 380 000 €

265 m²

Valence (26000)

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5 208 €/m²
3 balcons
3 terrasses

A&P IMMOBILIER

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Description

Au coeur du centre-ville de Valence, à deux pas du Parc JOUVET , proche des commerces, des écoles comme l'université de valence et de la gare, très bel immeuble en monopropriété , composé de 22 appartements en parfait état : avec 20 studios , un T1 bis avec une grande terrasse de 20 m2 et un T3 avec également une grande terrasse de 20 m2. L'immeuble s'est offert une belle rénovation dans chaque appartement. Un local à vélo et une laverie réservés aux locataires sont dans l'immeuble. Rentabilité de marge brute à 7,50% si vous souhaitez générer des revenus en meublés, venez découvrir cette belle opportunité.URGENT A SAISIR
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou sur notre adresse mail .
L'équipe de l'Agence A&P IMMOBILIER se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VAL-147 ELO - Réf Superimmo : ANVXWJ3UB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 5 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://aetpimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	265 m²
Cave (2 m²)	3 balcons
3 terrasses

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

222 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2017.

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