Vente immeuble 650 000 €

266 m²

Le Havre (76600)

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2 444 €/m²
Chauffage individuel électrique

LE HAVRE NORMANDIE IMMOBILIER

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Description

EN NORMANDIE, au HAVRE, à ACHETER, un immeuble composé de 10 appartements du studio au T3, dans le quartier du Rond POINT, A PROXIMITE des Commerces, Universités, des Transports. Son ravallement en intérieur de cour a été refait, son rapport de 48780 € annuel permettra d'obtenir un rendement brut d'environ 7,5 %, le nombre d'appartement conséquent permettra de diviser les risques en cas d'impayés. A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6920.00 et 9410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 01/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI035-LEHAVREIMMO - Réf Superimmo : ANVXUQ390

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lehavreimmo/208/gpQWN/20230228120548830.pdf

266 m² - ter. 158 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 920 € / an

Maximum : 9 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Historique des prix

14 février 2024

Baisse de 4,4%

650 000 €

1 février 2024

680 000 €

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