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Vente immeuble 341 776 €

268 m²

Raismes (59590)

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1 275 €/m²

Pour vous, particuliers

106 avis

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Description

Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2
Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 3 T2) les compteurs électriques sont individuels et eau sous compteurs . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle.
Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logement
Au Rdc
- 1 studio 22m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique E
-1 studio 20 m2 Loyer 300e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique G
-1 studio 21m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique F
- 1 T2 de 46m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique G
Au 1er etage :
- 1 studio 24m2 loué : 390e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique F
- 1 studio 24m2 loué : 370e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique E
- 1 T2 de 39m2 Loué 500e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique D
Au 2ème étage :
-1studio de 38m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau
Classe énergétique E
-1 T2 de 44m2 loué 500e/mois et 20e de charge d’eau
Classe énergétique F
Travaux à prévoir isolation , rafraîchissement studio et partie commune
Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin commun
Taxe foncière :5700e
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier.
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXX9MWF

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Caractérisques

Prix de vente : 341 776 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pourvousparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1

268 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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