Vente immeuble 352 500 €

270 m²

Chamalières (63400)

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1 306 €/m²

Loubna EL ASRI - 3G Immo

32 avis

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Description

**Chamalières/Centre** Rare, Localisation parfaite. À proximité immédiate des commerces et des transports, immeuble en monoproriété d'environ 270 m² au sol, avec jardinet. Entièrement loué, il est composé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un local pro (libre le 1er janvier 2025), d'un appartement T3 au 1er, d'un second T3 au 2ème, et au 3ème de combles. Vous serez seduit par l'emplacement, le calme, les projets possibles, pas de charges... A découvrir sans tarder... Honoraires de 3.676 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182217LEA-1462402430

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 18221 - Réf Superimmo : ANVXUB55L

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Caractérisques

Prix de vente : 352 500 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

270 m² - ter. 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 3,6%

352 500 €

19 décembre 2023

365 750 €

Localisation

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