Vente immeuble 421 000 €

270 m²

Dijon (21000)

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1 559 €/m²

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Description

DIJON quartier POINCARE: pour investisseur, entre centre ville et Facultés, rentabilité brute de 12% pour cette immeuble de rapport, en monopropriété, de 270m2, avec jardin commun divisée en 13 chambres, avec coin kitchenette, toutes louées, meublées. Salles d'eau et wcs sur palier à chaque étage. Loyers annuel charges comprises: 50.700 € Charges annuelles propriétaire: 22.302 €. Toiture et chéneaux neuf. Potentiels travaux déductibles des revenus fonciers. Prix de vente: 421.000 €. Vidéo sur réseaux sociaux. Mdt n°129. **contact: 06 60 05 19 11** Mail: nicolasfloret@nfimmobilier.f
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : getkey_u_449352752 - Réf Superimmo : ANVXXEV1W

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Caractérisques

Prix de vente : 421 000 €	Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nfimmobilier/155/spTFg/honoraires_agence_5.pdf

Disponible immédiatement	270 m²
Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 394 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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