Vente immeuble 506 825 €

270 m²

Gourdon (46300)

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1 877 €/m²

JACQUES PONS - BSK Immobilier

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Description

Très bel immeuble de 6 appartements avec garage
Chaque appartement se compose d'un séjour cuisine,une belle chambre ,salle d'eau,wc
Superficie de chaque appartement 45m2
Superficie de chaque garage 15m2 plus mézzanine
Ensemble bâti 402m2 environ
L'immeuble est construit sur une double fondation(type anti sismique),ainsi qu'un drain périphérique(éviter les infiltrations d'eau)
Un réducteur de pression d'eau pour chaque appartement
Cet immeuble se situe dans sur une zone résidentielle à deux pas de tous commerces
Les appartements sont tous loués avec une liste d'attente
Chauffage électrique ,et pompe à chaleur réversible
Double vitrage ,tout à l'égout
L'immeuble et les abords sont parfaitement entretenus
Les appartements sont tous en parfait état,
Taux de rentabilité 6% amortissable sur un peu plus de 15ans
Cette annonce référence 184844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031.
Prix du bien : 506 825,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 184844 - Réf Superimmo : ANVXWF7Q7

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Caractérisques

Prix de vente : 506 825 €	Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

270 m²	Parking extérieur
Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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