Vente immeuble 334 400 €

270 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

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1 239 €/m²
Chauffage au gaz

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : ***
Idéalement situé en sortie du bourg de Joué-sur-Erdre, sur l'axe de Châteaubriant, ce magnifique bâtiment en pierres, n'attend que vos projets !
Grâce à ses 270m² de surface commerciale, vous pourrez laisser libre cour à votre créativité. Le bien est actuellement présenté avec 3 espaces de vente ouverts et un espace dédié aux chambres froides.
Le grand parking sur l'avant est idéal pour vos futurs clients et le quai de chargement sur l'arrière, idéal pour vos livraisons.
Le bâtiment propose également un grenier entièrement aménageable afin de vous permettre de compléter votre activité par des salles de réunions, réceptions, logements...
La propriété est située en zone Uec du PLU de Joué-sur-Erdre, soit destiné aux activités commerciales et de services. Elle vous est proposée sur une parcelle d'environ 1 500 m², mais si votre activité le nécessite, une parcelle complémentaire de 4 800m² peut-être ajoutée.
Soyez réactif, venez visiter !
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DESFONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VI107-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXWPOIN

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Caractérisques

Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 1 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf

270 m² - ter. 1 500 m²	Chauffage au gaz

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