Ventes immobilières à Joué-sur-Erdre (44440)

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10 annonces
Melissa TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Melissa TOULOU - Immoliaison 16/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Maison, 89,52 m²

241 500 € 2 698 €/m²
Maison • 89,52 m² • 4 pièces

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison T4 de 89.52 m² habitable sur un terrain clos de 2020 m² environ avecdeux garages EN EXCLUSIVITE Maison T4 de 89.52 m² sur 2020 m² de terrain clos et arboré, située sur la Commune de Joué sur Erdre à 4,6 kilomètres du bourg et à 7 kilomètres de Nort sur Erdre. Au rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sont poêle à bois et ses belles poutres, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau (une douche, un double vasque et un sèche serviette), une arrière cuisine ou chambre. A l'étage un palier (espace lecture), ainsi que deux belles chambres traversante dont une avec lave main et placard intégrer. En extérieur vous bénéficierez d'un grand terrain arborée et clos de 2020 m² et de deux garages attenant à la maison. Vélux et ballon d'eau chaude récent. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2240€ - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
6
Maison, 145 m²

280 000 € 1 931 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Sous offre ! Située dans un hameau paisible, cette superbe longère en pierres de 145 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de 3570 m², sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie idéal, calme et agréable, tout en étant proche de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 70 m², lumineuse et chaleureuse, qui s’ouvre sur l’extérieur, idéale pour passer du temps en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète ce bel espace. Une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier viennent ajouter du confort et de la praticité pour une vie de plain pied. L’étage se compose d’une mezzanine qui offre un espace supplémentaire et de trois chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces privés. L’atout majeur de cette propriété est son atelier attenant à la maison, d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension selon vos besoins. Les combles sont également aménageables pour ajouter encore plus d’espace si nécessaire. De nombreuses dépendances, un préau et un puits complètent cette longère. La vue dégagée sur la campagne environnante vous apportera une sérénité incomparable. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant un lieu de vie spacieux, calme et proche de la nature, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Soyez réactif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Maison, 251 m²

624 900 € 2 490 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 377 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16404 À 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Maison en Pierre de 251,30 m² habitables et 103,60 m² d'annexe sur 1 377 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour de 59,60 m² avec cheminée & poêle à granulés avec cuisine américaine aménagée &équipée de 13,90 m². Un bureau de 7,15 m², lingerie, un débarras, des WC, une chambre de 17,60 m² avec salle d'eau, un cellier de 19,80 m². À l'étage, un palier, une salle de bains avec 2 vasques & douche de 10,80 m², des WC, couloir avec 2 placards, chambre de 14,20 m² avec dressing de 8,10 m², 2 chambres (14,10 m² & 14,05 m²). Au 2 étage, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec des WC. À l'extérieur, on y trouve 2 terrasses environ 12 m² & 40 m² exposées plein sud dont 1 avec SPA de 6 places, un préau ouvert, Piscine de 8 X 4 couverte & chauffée avec terrasse en bois. 2 caves en sous-sol. Un garage de 46,40 m². Tout à l'égout. À 10 minutes de Nort-sur-Erdre (Commerces, collèges, Lycée, Train/Tram), 5mn du Lac de Vioreau, 100 m du Transport scolaire ) Libre le 1er Août 2025 Informations financières : La taxe Foncière 2024 est de 1762 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par CREATIK SOLUTION 30/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
3
Maison, 82 m²

143 790 € 1 754 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Votre maison à bâtir de plus de 80m², 3 chambres, de plain-pied et sur sa parcelle de plus de 340m², c'est avec Creatik Solution ! Cette maison dispose également d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC et d'une sdb séparée. Nous vous accompagnons du plan élaboré sur mesure en fonction de vos besoins, à la remise des clés pour accomplir votre rêve : devenir propriétaire en respectant votre budget ! Cette maison RE2020 en prêt à finir est hors frais annexes, foncier inclus sous réserve de disponibilités et construction Creatik Solution incluse. Les photos sont non contractuelles puisque la décoration sera à votre goût ! Bénéficiez du PTZ sans tardez

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 28/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison

106 000 €
Maison • 2 pièces

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison de bourg à rénover Idéal pour un premier investissement immobilier. Maison de 100m² et grenier à finir de rénover. A 5 minutes de JOUE SUR ERDRE sur la commune de La Meilleraye de Bretagne (centre bourg). Très belle surface terrain de 815m² ,possibilité de détacher une parcelle pour projet de construction.(sous réserve du CU) 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Samuel FERRE - SAFTI
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Samuel FERRE - SAFTI 05/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
8
Maison, 114 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 009 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Située au cœur du charmant bourg de Joué-sur-Erdre (44440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 222 m², cette maison dispose de 2 places de parking privées, idéales pour accueillir deux véhicules en toute sécurité. Son jardinet offre un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 114 m² propose un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine, un coin bureau séparé, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est offert par une pièce à rénover, permettant de personnaliser davantage cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381 - SAFTI – FERRE Samuel, Conseiller indépendant

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Le 10 IMMO 15/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 94 m²

158 000 € 1 681 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison de bourg - en exclusivité chez LE 10 IMMO. Cette maison 94 m² habitables et de 119 m² de surface au sol saura vous ravir de par son emplacement. Elle se situe sur la commune de Joué sur Erdre à seulement 25mn des portes de Nantes et 10mn de Nort sur Erdre. Vous apprécierez vous rendre à pied aux écoles et commerces de proximité ainsi qu'au lavoir pour vous ressourcer ou prendre un petit apéro au bord de l'eau. La maison vous offre en rdc un séjour de 24 m² et une cuisine indépendante avec placard. Au 1er étage un palier pouvant être aménagé en bureau, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au 2e étage, une 3e chambre ou salle de jeux et un grenier. Coté extérieur, une terrasse de 19m2 exposée sud ouest et une dépendance avec eau et électricité. Pour les amoureux de la nature et du sport, le plan d'eau de Vioreau se situe à moins de 10 minutes en voiture. Plus de renseignements auprès de Nicolas GUITTON ou sur Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 28/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
8
Maison, 150 m²

283 200 € 1 888 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : *** Cette belle longère en hameau, située à 5 minutes des bourgs de Trans-sur-Erdre, Joué-sur-Erdre et du lac de Vioreau. Faite de grands espaces baignés de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et salon avec insert et poêle à bois. Une grande chambre de 25m², une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC. Envie de la découvrir ? Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 12/12/2023 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison

Prix en baisse 70 000 €
Maison • 3 pièces

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison T3 de centre bourg à finir de rénover. A SAISIR (projet location) A 12 min de NORT sur Erdre Maison d'environ 55 m²au sol, proche du centre bourg de La Meilleraye de Bretagne à finir de rénover. A 3 minutes des écoles et commerces . 6 minutes de JOUE SUR ERDRE Offrant au rdc: Une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine. A l'étage: Un espace bureau, 2 petite chambres avec vélux, une salle d'eau (une douche, une vasque, un wc). Cette maison n'a pas de terrain (parc et espace jeux enfants) à 2 minutes. 65,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0€ ~ 0€ - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Ajp Immobilier Nort Sur Erdre
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Nort Sur Erdre 20/03/2024 - mise à jour 05/02/2025
17
Maison, 135 m²

Prix en baisse 364 200 € 2 698 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 807 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes/Rennes : 15/20 mn - Gare Tram-train Ligne "Chateaubriant/ Nantes" : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. *Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10m2. Grand salon/séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. A l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. *Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. *L'assainissement est au tout à l'égout. *La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807m2, avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)