Vente maison 171 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison de bourg à Joué-sur-Erdre.
En exclusivité chez LE 10 IMMO, retrouvez cette maison 94 m² habitables et 119 m² de surface au sol avec sa terrasse de 19m2 et sa dépendance de 13m2 (avec eau et électricité).
La maison vous offre un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante, un palier pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Nichée au pied de l'église et du lavoir, vous serez à proximité de toutes les commodités à savoir une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants à seulement 10 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature et du sport, le plan d'eau de Vioreau se situe à moins de 10 minutes en voiture.
Plus de renseignements auprès de Nicolas 06-36-36-69-30
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 16-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	308 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2019.

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LE 10 IMMO

Infos légales : 920704228

06 36 36 69 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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