Acheter une maison à Joué-sur-Erdre (44440)

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12 annonces
Jehanne DERING - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jehanne DERING - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 200 m²

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Située au calme en impasse, à 3 minutes du bourg, à 10 minutes de celui de Nort-sur-Erdre... Découvrez cette belle et grande maison en pierre de 200m2 habitable rénovée en 2012, sur son beau terrain clos de plus de 1000m2 ! Au rez-de-chaussée: une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60m2 avec poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, puis 2 grandes chambres lumineuses avec dressing, une salle de bain + douche, un WC et une grande buanderie. À l'étage: une très belle mezzanine traversante offrant un espace de 26m2 d'un coté et de 10m2 de l'autre, donnant sur un couloir desservant 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau + WC à terminer. Attenant à la maison vous attend un grand garage de 74m2 ! Assainissement conforme, DPE en cours. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

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AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 22/11/2024
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Maison, 76,59 m²

188 500 € 2 461 €/m²
Maison • 76,59 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

FILUMENA vous propose cette charmante petite maison en pierre située dans une rue calme au coeur du boug de Joué-sur-Erdre. Composée d'une entrée desservant 2 chambres, une pièce mansardée, une salle d'eau, une buanderie et WC séparé. La cuisine aménagée et équipée (hotte, four, petit lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque à induction) jouxtant le salon vous offre également un accès sur le jardin et au garage. Vous profiterez de sa jolie parcelle arborée ainsi que de ses nombreuses dépendances comprenant un grand garage avec sa porte motorisée, deux grandes caves ainsi que des combles aménageables d'environ 60 m2. Les plus de ce bien: Logement relié au tout-à-l'égout. Puits sur la parcelle relié à l'arrosage du jardin, Fibre à relier juste devant la maison. Possibilité de poser un poèle à bois ou granulé grâce au conduit existant. Façade repeinte en 2022. Toutes commodités à pieds. Maison évolutive. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos annonces sur Tous les risques auxquels ce bien est exposé sur: www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 39 m²

131 125 € 3 362 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 567 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison d'habitation en pierre située à 4.5km du bourg de Joué-sur-Erdre. Composée d'une pièce de vie avec poêle à bois sur cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'étage, salle d'eau avec WC et chambre. Une dépendance attenante complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 567 m².

Hervé JOLIVET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hervé JOLIVET - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 169 950 € 2 207 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

VISITE 3D + PLANS + ADRESSE : sur demande. A 8 mn de de JOUÉ SUR ERDRE, sur la commune de LA MEILLERAYE DE BRETAGNE centre mais au calme des rues passantes. Cette charmante maison chaleureuse et accueillante de 77 m² habitable (110 m² au sol) se compose d’un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse, un beau salon avec parquet massif et poutres apparentes pour de bons moments de détentes, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d’eau avec douche à l’Italienne (+ coin lingerie), trois belles chambres dont une au Rdc. En plus de la grande terrasse, un petit jardin intimiste et un garage non attenant mais si proche. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage poêle à granulé + radiateur électrique éco. Assainissement tout à l’égout. Consommations totales actuelles : 90 € d’électricité/mois et environ 500 € de granulé/an. Maison confortable sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 559953 )

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison

119 780 €
Maison • 3 pièces

Joué-sur-Erdre (44440)

A saisir maison T2 avec locataire en place. A 10 min de joué SUR ERDRE ,sur la commune de La Meilleraye de Bretagne . A saisir projet de location avec locataire en place. A 5 minutes des commerces et de l'école primaire . Maison de village T2 de 50 m² avec terrain clos. Offrant au rdc: une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau (un vasque, une douche, un WC). A l'étage: une mezzanine (espace détente ou bureau), une grande chambre. A l'extérieur: une dépendance (débarras) et un beau jardin clos. 113,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Anthony Queguiner - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anthony Queguiner - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 167 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 784 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

iad France - Anthony Queguiner (07 81 77 61 22) vous propose : Cette maison, située à proximité du lac de vioreau, offre un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour la convivialité et la vie en famille. Une buanderie pratique est située à proximité immédiate de la cuisine, facilitant les tâches ménagères au quotidien. La véranda, adjacente à la cuisine, apporte une touche de luminosité supplémentaire à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un espace privé confortable, tandis qu'un WC séparé ajoute à la commodité. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de l'espace pour la famille ou les invités, avec une salle de bain complète pour répondre aux besoins de tous. Le terrain s'étend sur 750 m², offrant amplement d'espace pour les activités extérieures et le jardinage. Cette maison offre ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, combinant espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse. OUVERT AU PARTAGE INTER-AGENCE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Queguiner EI (ID 79929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 980730535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Le 10 IMMO 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 798 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison de bourg à Joué-sur-Erdre. En exclusivité chez LE 10 IMMO, retrouvez cette maison 94 m² habitables et 119 m² de surface au sol avec sa terrasse de 19m2 et sa dépendance de 13m2 (avec eau et électricité). La maison vous offre un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante, un palier pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Nichée au pied de l'église et du lavoir, vous serez à proximité de toutes les commodités à savoir une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants à seulement 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature et du sport, le plan d'eau de Vioreau se situe à moins de 10 minutes en voiture. Plus de renseignements auprès de Nicolas 06-36-36-69-30 Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laura MAUBOUSSIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laura MAUBOUSSIN - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 74 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 676 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 149 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

A moins de 15min de Nort-sur-Erdre, sur un terrain constructible et divisible de 1149m2 sans vis à vis et à deux pas du lac, cette maison de plain pied est un havre de paix dans un cadre champêtre pour amoureux de la nature et des sports nautiques (pêche, voile, balades…). Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un garage attenant et spacieux. Les aménagements intérieurs peuvent facilement être modifiés pour vous permettre d'adapter la maison à votre goût et vos choix de vie. Nous vous proposons une première approche par une visite virtuelle après quoi il nous faudra nous imprégner des lieux par une visite réelle sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
14
Maison, 241 m²

618 000 € 2 564 €/m²
Maison • 241 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 935 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Très belle Propriété de caractère, au calme de son hameau avec de Beaux volumes. Réception lumineuse avec cheminée donnant sur terrasse avec vue panoramique sur le Lac, salle à manger, cuisine A/E, bureau, salle de loisirs, sept chambres, deux salles de bains, salle d'eau, wc, cave, débarras. Préau (abri voitures). Puits. Parc paysagé et arboré.d'environ 5 900 m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675

Ajp Immobilier Nort Sur Erdre
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nort Sur Erdre 06/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 40 m²

149 900 € 3 748 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 284 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Une Pépite comme il en reste peu ! Maisonnette d'environ 40m2 construite en 1956, entretenue et en excellent état. Pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bains Vue exceptionnelle sur le Lac de Vioreau, sur une parcelle de 284m2, en zone UH, constructible. Garage fermé, garage ouvert, et deux appentis fermés. Bien non soumis au DPE. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 22/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison

Prix en baisse 170 650 €
Maison • 4 pièces

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison T4 de centre bourg très proche des commerces et des écoles. A SAISIR à 5 minutes de joue sur Erdre, 15 minutes de NORT SUR ERDRE Agréable maison T4 rénovée avec goût en plein centre bourg de la LA MEILLERAYE DE BRETAGNE (proche des commerces et des écoles) à 15 minutes de Chateaubriant et 40 minutes de NANTES Offrant au rez de chaussée: Une entrée, une grande salle à manger avec son poêle à granulé, une belle cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau (une douche italienne, un vasque, un WC, un emplacement machine à laver, sèche linge) et une grande chambre de 14 m² environ. A l'étage: Un très grand salon et deux belles chambres spacieuse. En extérieur: Une terrasse face à la maison , un terrain de 50 m² et un garage non attenant à la maison. 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 12/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
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Maison

Prix en baisse 70 000 €
Maison • 3 pièces

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison T3 de centre bourg à finir de rénover. A SAISIR à 7 min de Joué sur Erdre Maison d'environ 65 m²au sol T3 de centre bourg de La Meilleraye de Bretagne à finir de rénover. A 3 minutes des écoles et commerces . 6 minutes de JOUE SUR ERDRE Offrant au rdc: Une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine. A l'étage: Un espace bureau, 2 chambres avec vélux, une salle d'eau (une douche, une vasque, un wc). Cette maison n'a pas de terrain (parc et espace jeux enfants) à 2 minutes. 65,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0€ ~ 0€ - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR