Vente maison 119 780 €

3 pièces 3 p

Joué-sur-Erdre (44440)

A saisir maison T2 avec locataire en place.
A 10 min de joué SUR ERDRE ,sur la commune de La Meilleraye de Bretagne .
A saisir projet de location avec locataire en place.
A 5 minutes des commerces et de l'école primaire .
Maison de village T2 de 50 m² avec terrain clos.
Offrant au rdc:
une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau (un vasque, une douche, un WC).
A l'étage:
une mezzanine (espace détente ou bureau), une grande chambre.
A l'extérieur:
une dépendance (débarras) et un beau jardin clos. 113,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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GAETAN TOULOU - IMMOLIAISON

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