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Melissa TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Melissa TOULOU - Immoliaison 27/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
19
Maison, 96,15 m²

283 500 € 2 949 €/m²
Maison • 96,15 m² • 4 pièces

Les Touches (44390)

Longère T4 de 120 m² au sol dont 96.15 m² environ habitable sur 910 m² environ de terrain clos avec un garage et une dépendance Située dans un village au calme sur la commune de Trans sur Erdre proche du bourg et à 12 kilomètres de Nort sur Erdre. Laissez vous tenter par celle-ci T4 de 120 m² au sol dont 96,15 m² habitable. Au rez de chaussée: une entrée desservant une pièce de vie avec son poêle à bois sur un mûr en pierres apparentes ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une buanderie (une machine à laver, un sèche linge et un espace de rangement), un couloir avec un espace de rangement, une salle de bain (une baignoire, une douche italienne, un vasque) et deux chambres. A l'étage: une passerelle donnant sur un espace télé, un WC, un coin bureau et une grande chambre parentale avec mur en pierres apparentes. En extérieur vous bénéficierez d'un terrain clos de 910 m² environ et d'une grande terrasse avec vue sur le jardin. Un garage/atelier de 80 m² environ et une bâtisse non rénovée attenante à la maison de 50 m² environ (agrandissement ou locatif). Vous disposerez également d'un carport (un véhicule) sur la façade avant de la maison. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1900€ - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 28/01/2025
8
Maison, 119 m²

340 000 € 2 857 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Les Touches (44390)

AU CALME DE SON HAMEAU. Belle contemporaine (2022) de 119 m² habitables offrant réception exposée sud donnant sur cuisine aménagée et équipée neuve, arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, salle de bains. Garage. Jardin de 851 m². Chauffage par le sol. Très belles prestations, état irréprochable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra DAUBY - Noovimo
(17 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
(17 avis)
18
Maison, 145 m²

299 900 € 2 068 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Les Touches (44390)

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de bourg rénovée en 2020 145 m2 Les Touches Idéalement située au coeur de Les Touches, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie charme industriel et volumes lumineux. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements espace de vie ouvert sur une terrasse exposée plein sud et un jardin cosy cuisine aménagée attenante à un salon convivial arrière-cuisine fonctionnelle À l'étage : quatre chambres spacieuses salle d'eau wc indépendant Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Ses atouts rénovation récente (2020) chauffage au gaz DPE C proximité des transports vers Nort-sur-Erdre et Nantes Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Visite virtuelle 360o disponible après échange. Prix : 299 900 EUR (honoraires inclus 4,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 288 300 EUR) Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 | Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
12
Maison, 135 m²

377 100 € 2 793 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 639 m²

Les Touches (44390)

Le cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2024 en ossature bois d'une superficie habitable d'environ 135 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel des Touches. Découvrez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre baignée de lumière comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe, profitez d'une dépendance et d'un jardin avec terrasse dont les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finition. Maison en second rideau avec chemin d'accès privatif, tranquilité assurée ! Coté technique: Maison économe répondant aux dernières normes RE 2020 - chauffage via pompe à chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage - isolation thermique renforcée - assainissement tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 07/02/2025 - consommation énergétique primaire : A ( 46 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A ( 1 kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 377 100 € dont 4,75 % de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : NV/B-154 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Nicolas RETIERE - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 325 500 € 2 485 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 250 m²

Les Touches (44390)

Saisissez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce manoir historique situé à Aux Touches, à 30 minutes de Nantes. Construit en 1800, ce manoir offre une parfaite occasion pour un projet de rénovation. Une résidence principale pleine de charme, une surface habitable total de 131 m², comprenant 7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Le tout complété par un charmant gîte offrant des opportunités d'accueil ou de location; Le gite génère un revenu d'environ 15000€/an avec un taux de remplissage correct compte tenu de sa mise en location à la semaine uniquement. Le revenu du gite pourra être optimisé à environ 20 000€. Le manoir est niché sur un terrain de 1250 m², offrant un vaste espace extérieur idéal pour les moments de détente et les activités en plein air. Cette propriété offre également la possibilité de réaliser plusieurs divisions parcellaires, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour les particuliers souhaitant investir dans un projet immobilier d'envergure ou les marchands de biens en quête de nouvelles opportunités. Avec une surface plancher totale de 211 m² pour le manoir et le gîte, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale avec espace de location, un projet de rénovation, ou même un développement immobilier plus important. Situé dans un cadre paisible et recherché, ce manoir est une perle rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Isabelle HAMON - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Isabelle HAMON - iad 09/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
(20 avis)
9
Maison, 119 m²

220 000 € 1 849 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Les Touches (44390)

iad France - Isabelle Hamon vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON À PERSONNALISER – 119 m² – LES TOUCHES Vous recherchez une maison à aménager selon vos envies ? Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Avec ses 119 m² habitables, vous pourrez repenser l’agencement et moduler les espaces en fonction de vos besoins. Actuellement inachevée, cette maison permet d’imaginer jusqu’à 4 chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte ou fermée… À vous de décider ! Son terrain de 400m² offre également de belles possibilités d’aménagement extérieur. Située dans un secteur calme et verdoyant, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, ainsi que d’un accès rapide aux axes routiers. Son garage attenant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité rare pour concevoir la maison qui vous ressemble ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 21/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Maison, 99 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 020 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Les Touches (44390)

Venez découvrir cette maison de 2012 idéalement située à 5 minutes de Nort sur Erdre et à pied de toute commodité. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un W.C indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC. Le tout sur un terrain de 450m² avec un garage et une pièce annexe au-dessus de celui-ci. Le jardin est complètement clôturé et bénéficie d'une terrasse et un abri de jardin. Les plus de la maison : Panneaux photovoltaïques qui génèrent environ 800 euros à l'année, tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie raccorder aux sanitaires, adoucisseur d'eau... Et encore plein d'autres surprises à découvrir sur place ! A propos du secteur : - Vous accéderez facilement à pied aux : écoles primaires, boulangerie, magasin de producteur locaux, bar-tabac, coiffeur, salon de bien-être, pharmacie, résidence retraite... Et une multitude d'autre artisans et commerçants ! - La maison est située à moins de 15 minutes de Carquefou.

Samuel FERRE - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Samuel FERRE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
7
Maison, 111 m²

249 900 € 2 251 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Les Touches (44390)

A saisir - Magnifique opportunité Située dans la commune de Les Touches (44390), à seulement 4 km de Nort sur Erdre, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du Bourg, dans une impasse calme et résidentielle. Sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces en fait une localisation pratique et recherchée. Cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec son coin douche et WC. À l'étage, on découvre deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un jardin clos, offrant ainsi espace et intimité. Construite en 2010, elle allie confort moderne et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381 - SAFTI – FERRE Samuel, Conseiller indépendant

Alexandra DAUBY - Noovimo
(17 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 06/02/2025
(17 avis)
12
Maison, 112 m²

187 500 € 1 674 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Les Touches (44390)

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité cette maison de bourg à rénover aux Touches. Située en plein coeur des Touches, à seulement 100 mètres des écoles et du square Olivier Tardiveau, cette maison d'environ 112 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée cuisine indépendante aménagée de 14 m2 salle d'eau et wc À l'étage : trois grandes chambres sur parquet (13 m2, 15 m2 et 16 m2) salle de bain second wc Son grenier de près de 50 m2 est aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique seront nécessaires pour révéler tout son potentiel et améliorer le confort. Ses atouts : chauffage au gaz de ville garage indépendant à 50 mètres petit espace extérieur proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de car Aleop Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût et créer un intérieur à leur image. DPE : E (285) - GES : E (53) Prix : 187 500 EUR (honoraires inclus 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 180 000 EUR) Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 | Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra DAUBY - Noovimo
(17 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 06/02/2025
(17 avis)
13
Maison, 89 m²

177 650 € 1 996 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 533 m²

Les Touches (44390)

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de plain-pied en pierre, située au calme d'un charmant village, à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Les Touches. Surface : 89 m2 environ 4 pièces Terrain : 2 533 m2 entièrement clôturé Dépendances : 115 m2 environ (pierres & parpaing) à rénover Actuellement, elle se compose de : 2 chambres Pièce de vie avec cheminée Cuisine Salle d'eau avec WC Cellier & Chaufferie (chaudière fioul de 2013) Travaux réalisés en 2023 : certaines ouvertures ont été remplacées en PVC avec volets électriques. D'autres ouvertures en bois restent à changer. À prévoir : rénovation intérieure, mise aux normes de l'assainissement autonome. Un puits relié à la maison Deux espaces verts à l'avant et à l'arrière du jardin Dépendances idéales pour stockage ou atelier Idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Prix : 177 650 EUR (Honoraires inclus 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 170 000 EUR) Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 | Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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