Vente maison 299 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Touches (44390)

Venez découvrir cette maison de 2012 idéalement située à 5 minutes de Nort sur Erdre et à pied de toute commodité. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un W.C indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC. Le tout sur un terrain de 450m² avec un garage et une pièce annexe au-dessus de celui-ci. Le jardin est complètement clôturé et bénéficie d'une terrasse et un abri de jardin. Les plus de la maison : Panneaux photovoltaïques qui génèrent environ 800 euros à l'année, tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie raccorder aux sanitaires, adoucisseur d'eau... Et encore plein d'autres surprises à découvrir sur place ! A propos du secteur : - Vous accéderez facilement à pied aux : écoles primaires, boulangerie, magasin de producteur locaux, bar-tabac, coiffeur, salon de bien-être, pharmacie, résidence retraite... Et une multitude d'autre artisans et commerçants ! - La maison est située à moins de 15 minutes de Carquefou.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 020 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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