Ventes immobilières 5 pièces à Joué-sur-Erdre (44440)

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3 annonces
Hervé JOLIVET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hervé JOLIVET - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 169 950 € 2 207 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

VISITE 3D + PLANS + ADRESSE : sur demande. A 8 mn de de JOUÉ SUR ERDRE, sur la commune de LA MEILLERAYE DE BRETAGNE centre mais au calme des rues passantes. Cette charmante maison chaleureuse et accueillante de 77 m² habitable (110 m² au sol) se compose d’un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse, un beau salon avec parquet massif et poutres apparentes pour de bons moments de détentes, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d’eau avec douche à l’Italienne (+ coin lingerie), trois belles chambres dont une au Rdc. En plus de la grande terrasse, un petit jardin intimiste et un garage non attenant mais si proche. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage poêle à granulé + radiateur électrique éco. Assainissement tout à l’égout. Consommations totales actuelles : 90 € d’électricité/mois et environ 500 € de granulé/an. Maison confortable sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 559953 )

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AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 03/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 76,59 m²

Prix en baisse 188 500 € 2 461 €/m²
Maison • 76,59 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

FILUMENA vous propose cette charmante petite maison en pierre située dans une rue calme au coeur du boug de Joué-sur-Erdre. Composée d'une entrée desservant 2 chambres, une pièce mansardée, une salle d'eau, une buanderie et WC séparé. La cuisine aménagée et équipée (hotte, four, petit lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque à induction) jouxtant le salon vous offre également un accès sur le jardin et au garage. Vous profiterez de sa jolie parcelle arborée ainsi que de ses nombreuses dépendances comprenant un grand garage avec sa porte motorisée, deux grandes caves ainsi que des combles aménageables d'environ 60 m2. Les plus de ce bien: Logement relié au tout-à-l'égout. Puits sur la parcelle relié à l'arrosage du jardin, Fibre à relier juste devant la maison. Possibilité de poser un poèle à bois ou granulé grâce au conduit existant. Façade repeinte en 2022. Toutes commodités à pieds. Maison évolutive. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos annonces sur Tous les risques auxquels ce bien est exposé sur: www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Le 10 IMMO 15/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 798 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison de bourg à Joué-sur-Erdre. En exclusivité chez LE 10 IMMO, retrouvez cette maison 94 m² habitables et 119 m² de surface au sol avec sa terrasse de 19m2 et sa dépendance de 13m2 (avec eau et électricité). La maison vous offre un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante, un palier pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Nichée au pied de l'église et du lavoir, vous serez à proximité de toutes les commodités à savoir une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants à seulement 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature et du sport, le plan d'eau de Vioreau se situe à moins de 10 minutes en voiture. Plus de renseignements auprès de Nicolas 06-36-36-69-30 Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.