Ventes immobilières à La Meilleraye-de-Bretagne (44520)

Habitable de suite ! Venez découvrir cette maison en pierre située au coeur du bourg de La Meilleraye-de-Bretagne, proche des commodités locales. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre une surface habitable 77 m² environ et une surface au sol 115 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial de 22 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un salon avec parquet massif et poutres apparentes, ainsi que deux chambres. La maison dispose d'une parcelle de 228 m² comprenant un jardin non attenant d'environ 40 m², situé à proximité, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage, complète également ce bien offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire avec mezzanine. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de caractère, combinant le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Proche des commodités+++Maison de caractère+++Garage VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260 Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.