Vente immeuble 99 000 €

270 m²

Réquista (12170)

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367 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bages Immobilier

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Description

Cet ensemble immobilier est composé d'un grand garage de 270 m2 environ pouvant être utilisé également en stockage, de trois appartements (T2, T2/3, T4) au premier niveau et de deux combles aménageable en appartement et une terrasse de 80 m2 environ au dernier niveaux.
L'état général est bon avec notamment une toiture ardoise de 15 ans environ. Des travaux sont nécessaire pour les appartements de type 2 de 47 m2 environ et de type 2/3 de 75 m2 environ. L'appartement de type 4 de 130 m2 à besoin d'un rafraichissement.
Réquista est situé entre Rodez (45 mn) et Albi (35 mn) et c'est un village où la demande de location est importante.
Idéal investisseur souhaitant un bon rapport locatif ou artisan !!!

Publiée le 10/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 659 - Réf Superimmo : ANVXWHIVX

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	270 m²
Travaux à prevoir	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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