Vente immeuble 360 000 €

272 m²

Le Petit-Quevilly (76140)

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1 324 €/m²

Trybe Immobilier

251 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable ?
Ne cherchez plus, ces murs commerciaux loués sont faits pour vous !
Ils sont situés sur le secteur de l'hôtel de ville du Petit-Quevilly (76140), un quartier dynamique en pleine transformation.
Ce bien comprend un local commercial actuellement exploité en Bar/Tabac/Presse et un appartement en étage.
L'ensemble offre une rentabilité stable grâce à des locataires en place.
Loyer : 23 900€ / an (non assujetti à la TVA)
Bail 3/6/9 en cours
Locataire à jour de ses loyers
Taxe foncière : 2 732€ à la charge du preneur
Bien en monopropriété
Affaire très bien tenue
Quartier dynamique en pleine mutation
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 |
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3345.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AC 969-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXX7RFK

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

272 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

243 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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