Acheter un immeuble au Petit-Quevilly (76140)

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, ces murs commerciaux loués sont faits pour vous ! Ils sont situés sur le secteur de l'hôtel de ville du Petit-Quevilly (76140), un quartier dynamique en pleine transformation. Ce bien comprend un local commercial actuellement exploité en Bar/Tabac/Presse et un appartement en étage. L'ensemble offre une rentabilité stable grâce à des locataires en place. Loyer : 23 900€ / an (non assujetti à la TVA) Bail 3/6/9 en cours Locataire à jour de ses loyers Taxe foncière : 2 732€ à la charge du preneur Bien en monopropriété Affaire très bien tenue Quartier dynamique en pleine mutation ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3345.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 787 022