Acheter un immeuble à Déville-lès-Rouen (76250)

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Frédéric DEPINAY - iad
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Frédéric DEPINAY - iad 27/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Immeuble, 58 m²

75 000 € 1 293 €/m²
Immeuble • 58 m²

Déville-lès-Rouen (76250)

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : DEVILLE LES ROUEN – Centre IDEAL Investissement locatif OU Primo Accédant. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Ligne TEOR T2), venez découvrir cette MAISON DE VILLE. Au RDC : un séjour d’environ 15 m² exposé Sud, une cuisine aménagée avec accès petit extérieur et un placard. Au 1er Étage : un palier dessert une première chambre et un WC séparé. Au 2ème Étage : une chambre mansardée, une Salle de Bains et dégagement Menuiseries PVC Double vitrage – Chauffage Gaz de Ville. Travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ESPACE IMMO
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ESPACE IMMO 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 101,7 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 465 €/m²
Immeuble • 101,7 m² • 2 chambres

Déville-lès-Rouen (76250)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport situé sur la commune de Déville les Rouen. Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons. Vous y retrouverez : - Un local commercial comprenant deux bureaux et des WC. La surface du local est d'environ 24 m² idéal pour y installer votre activité. Le local est actuellement libre et était loué : Loyer annuel : 4 680.00 euros Charges annuelles EAU + TF : 660.00 euros - Un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, une laverie au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, WC au premier et deux chambres ainsi qu'une salle de bain au deuxième étage. Loyer annuel : 8 160.00 euros Charges annuelles eau : 300.00 euros A l'arrière de la maison, un jardin avec une dépendance. Les + : - Rendement locatif : 8% - Proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités - Opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.