Acheter un immeuble à Rouen (76)

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55 annonces
Histoires d'Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Histoires d'Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Immeuble, 381 m²

667 800 € 1 753 €/m²
Immeuble • 381 m²

Rouen (76000)

Cet immeuble d'investissement se situe au pied de la gare de Rouen. Aujourd'hui, il est distribué de la manière suivante: -Au sous-sol : une salle de réunion, une cuisine et une chaufferie. -Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, 7 bureaux et 2 wc. -1er étage : 4 bureaux et 1 wc. -2ème étage : 4 bureaux. -3ème étage:: Un plateau-bureau. Sa superficie totale est de 381 m2, chauffage au gaz de ville. Cet immeuble est libre de toute location dès le 1er janvier 2025 Il peut être transformé en logements (après obtention des autorisations nécessaires), ou conservé en bureaux. Taxe foncière : 5000€/an Prix de vente : 630 000€ hors frais. Frais d'agence 37800 TTC, charge acquéreur Pour toutes demandes de renseignements et ou visites, veuillez contacter Mr Wolfgang LECOQ 06-48-35-54-99 Afficher plus

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Rooftop
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Rooftop 07/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Immeuble, 60 m²

Prix en baisse 186 000 € 3 100 €/m²
Immeuble • 60 m²

Rouen (76000)

L'agence ROOFTOP vous propose à la vente un immeuble de deux lots de type T1 en monopropriété de 60 M2 entièrement meublés comprenant : Pour le premier lot 30 m² : Une entrée indépendante, une cuisine entièrement emménagée et équipée, un espace nuit, une douche ainsi qu'une baignoire balnéo, un WC. Pour le deuxième lot 30 m² ; Une entrée indépendante, une cuisine entièrement emménagée et équipée, un espace nuit une baignoire balnéo, une douche, un WC, une terrasse. Proches des commerces (tabac, pharmacie, supermarché,) ainsi que des transports (Bus, Teor) Ces deux lots sont actuellement exploités en location courte durée (revenu annuel global de 30k€). Possibilité de surélévation et création de lot, parcelle de 112 m². Taxe foncière: 1180 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 398.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rooftop : Lola GUILHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888949179 Afficher plus

Trybe Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Trybe Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 272 m²

360 000 € 1 324 €/m²
Immeuble • 272 m²

Rouen (76100)

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, ces murs commerciaux loués sont faits pour vous ! Ils sont situés sur le secteur de l'hôtel de ville du Petit-Quevilly (76140), un quartier dynamique en pleine transformation. Ce bien comprend un local commercial actuellement exploité en Bar/Tabac/Presse et un appartement en étage. L'ensemble offre une rentabilité stable grâce à des locataires en place. Loyer : 23 900€ / an (non assujetti à la TVA) Bail 3/6/9 en cours Locataire à jour de ses loyers Taxe foncière : 2 732€ à la charge du preneur Bien en monopropriété Affaire très bien tenue Quartier dynamique en pleine mutation ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3345.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 787 022 Afficher plus

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 02/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 292 m²

420 000 € 1 438 €/m²
Immeuble • 292 m²

Rouen (76100)

EXCLUSIVITE - ROUEN GAUCHE, Clinique Mathilde Au pied des commodités et transports, découvrez ce bel immeuble de rapport, vendu hors copropriété Il se compose de 7 logements: - RDC 1 studio, libre 30,4m², DPE G. - RDC 1 studio, libre 29,7 DPE F - 1 F3 au 1er 64m². Vendu libre DPE vierge - 1 F3 au 2ème 64m² Vendu libre DPE E - 1 F3 au 3ème 64m² Vendu loué DPE - 1 studio 21,7m² DPE F - 1 studio 19m² DPE G Caves privatives vides, Cour intérieure privée mais pas d'accès véhicule. Fenêtres en double vitrage PVC 1 compteur eau pour l'immeuble. Compteurs gaz et EDF indépendants pour chaque lots Taxe foncière 2024: 6230€ Travaux à prévoir: Couverture de l'immeuble vieillissante, peinture des parties communes, portes palières, rafraichissement complet des logements. Superbe potentiel pour cet immeuble de charme, pour un investissement serein ! Visites sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mon Saint André
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Mon Saint André 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Immeuble, 352 m²

679 000 € 1 929 €/m²
Immeuble • 352 m²

Rouen (76100)

ROUEN ST SEVER = Immeuble d'investissement locatif Cet immeuble très entretenu vous propose 7 logements de type F2 ou F2 Duplex et d'un commerce en rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement 100% occupé et ceci depuis plus de 10 années. Travaux constants et récents (Facade, porte d'immeuble, partie commune, VMC....) Loyer annuel Hors charges : 45.000 €uros. Foncier 4.500 € dont 1.000 € payés par le commerce et 600 € pour les TOM. Dossier de présentation sur demande. MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur : Afficher plus

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 07/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 340 m²

798 000 € 2 347 €/m²
Immeuble • 340 m² • 8 chambres

Rouen (76000)

Immeuble situé rue du renard , composé de Huit appartements. Deux studios , cinq F2, un F4. Jardin. Proche faculté pasteur. Chauffage électrique. Prévoir quelques petits rafraîchissements. Logements loués en nu. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201475LN-1462416181 Afficher plus

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 17/04/2024 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 352 000 € 3 520 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Rouen (76000)

Bel immeuble de trois appartements f2 situé quartier saint nicaise. Un appartement par étage. Deux sont loués. Idéalement placé dans le coeur historique de Rouen. Immeuble en trés bon état Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187562LN-1462406243 Afficher plus

Pascal BISCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Pascal BISCH - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 22/12/2024
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Immeuble, 85 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 765 €/m²
Immeuble • 85 m²

Rouen (76100)

Petit immeuble de rapport, rue St Julien, Rouen - Quartier Jardin des plantes Idéal pour un 1er investissement locatif ! En exclusivité, immeuble de rapport au coeur des commerces composé de : Au RDC, un local commercial de 24 m2, actuellement loué : 405 + 45 de charges et qui sera libéré en mars 2025. Au RDC, 1er et second étage, un appartement de 60 m2 habitables pour environ 70 m2 au sol, avec cave, composé d'une cuisine équipée et une salle d'eau (RDC), d'un grand salon et une chambre (1er étage) et d'une seconde grande chambre mansardée (second étage). Cet appartement en location meublé (il vient d'être entièrement rénové et meublé avec soin) est proposé sur la base de : 650 + 150 de charges. Le locataire va sortir au 19 novembre 2024 et le propriétaire préfère laisser à l'acheteur le fait de pouvoir l'habiter ou le louer. Toiture refaite intégralement et appartement rénové en 2017. Prix : 150 000 ( dont 4 000 d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs ). Pascal BISCH / 06 85 68 04 85 Afficher plus

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par G.I.N 24/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
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Immeuble, 402 m²

780 000 € 1 940 €/m²
Immeuble • 402 m²

Rouen (76000)

POUR INVESTISSEURS - ROUEN CENTRE PROXIMITE PLACE SAINT-MARC / CHU - IMMEUBLE DE RAPPORT Nous vous proposons cet immeuble en très bon état d'une superficie totale de 402m2 comprenant 10 lots loués Proximité commerces, transports en communs, CHU et faculté de Médecine L'immeuble est accessible par une entrée sur Rue pour l'ensemble et se compose de deux cages d'escaliers séparées. Premier lot comprenant 7 appartements du Studio au type 2 (surface de 25 à 65m2) Second lot comprenant 3 appartements du Studio au type 2 (surface de 20 à 50m2) Les loyers actuellement perçus sont au total de 4.382,21 € mensuels Jardin commun accessible pour l'ensemble des locataires Couverture zinc à joint debout récente sur une partie de l'immeuble Taxe foncière 5.600,00 € CLASSE ENERGIE : E Consommation : 259 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 7.070 € et 9.620 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Prix : 780.000,00€ : Soit 750.000,00 € hors Honoraires et 4,00% honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Afficher plus

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 29/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 215 m²

500 000 € 2 326 €/m²
Immeuble • 215 m²

Rouen (76000)

Immeuble très rentable constitué d'un trois pièces, 9 studettes avec douche et coin cuisine. un box. Situé au pied du bus F15 10mn des facultés de mt saint aignan, pasteur, beaux arts de Rouen. Rentabilité de 10%. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200625LN-1462415815 Afficher plus

ERA Vieux Marche
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par ERA Vieux Marche 19/09/2024
7
Immeuble, 79 m²

265 000 € 3 354 €/m²
Immeuble • 79 m² • 3 chambres

Rouen (76000)

A VENDRE - IMMEUBLE 3 LOTS - ROUEN ERA vieux marché vous présente à la vente un immeuble de trois lots idéalement situé au coeur de Rouen et proche de toutes les commodités (école, commerces et transports). Les trois lots sont vendu meublé sans copropriété puisque un seul propriétaire pour ces trois biens. Il se compose: - Un studio de 17.27 m² au RDC. (loué 420€ charges comprises) - Un studio de 22.12 m² au 1er étage. (470€ charges comprises) - Un T2 duplex de 43.93 m² au 2eme étage. (650€ charges comprises) ++: Aucun travaux à prévoir !! Prix: 265 000€ FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30 Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 12/02/2025
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Immeuble, 700 m²

828 800 € 1 184 €/m²
Immeuble • 700 m²

Rouen (76100)

Murs commerciaux situés sur un axe passager de l'agglomération rouennaise à proximité de la sud 3. Le secteur est en plein expansion. Secteur très urbanisé et commercial. - Au rdc un magasin + bureau ou réserve d'une surface de 100m² environ. - Au rdc et une partie de l'étage, un entrepôt avec sanitaire et mezzanine le tout pour une surface d'environ 500 m². - A l'étage un local avec sanitaire d'environ 77 m² actuellement loué 1085 HT par mois. - A l'étage un bureau meublé et équipé de 21 m² environ. Le local est en parfait état d'entretien et d'aménagement. Cet ensemble immobilier peut accueillir multiples activités (Commerce alimentaire, restaurant, services, entrepôt, magasin…) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Véronique COLLEU-FRERE - 07 66 73 38 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 807 502 505 (EI) - Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816824 Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur (800 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 29/10/2024 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 226 m²

520 000 € 2 301 €/m²
Immeuble • 226 m²

Rouen (76000)

Immeuble de rapport 5 Logements loués en meublés : RDC G Studio : Loyer 450 + 50 de chargesRDC D Studio : loyer 500 + 65 de charges1er D Studio : Loyer 450 + 50 de charges1er G Duplex F3 : loyer 620 + 173€ de charges2ème Studio : loyer 530€ + 65€ de charges Les +++ : pas de travaux à prévoir, toiture récente Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2589.40 et 2589.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Ecrin immobilie
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par L'Ecrin immobilie 27/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
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Immeuble, 223 m²

427 000 € 1 915 €/m²
Immeuble • 223 m² • Sous compromis

Rouen (76000)

ROUEN Entre la Place St Marc et le CHU bel immeuble de rapport entretenu en très bon état général composé de 4 lots, quatre appartements T2 ( le RDC 38m2, les autres 45m2) pour une surface de 173 m2, entièrement loué pour un revenu annuel de 26 727€. Taxe foncière 3379 euros. Le plus: possibilité de créer un duplex sur le 3ème étage, 50m2 de combles aménageables, il ya déjà un petit velux. Aucun travaux à prévoir sur les façades, toiture et parties communes! Les appartements sont très confortables. Les diagnostics (DPE ) sont en D pour les appartements en étage et E pour le RDC. (date de réalisation des diagnostics novembre 2022) Chauffage individuel gaz.(chaudières viessman) Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges acquéreurs : Prix honoraires exclus : 410 000€ Afficher plus

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
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Immeuble, 665 m²

835 000 € 1 256 €/m²
Immeuble • 665 m²

Rouen (76100)

opportunité unique d'investissement! Nous vous proposons un immeuble idéalement situé dans le quartier de Saint-Sever, à deux pas de l'hyper centre de Rouen. L'emplacement privilégié de ce bien, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sites culturels en fait une propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs aviséUne s. Détails de l'immeuble : - Superficie totale : 750 m² - Usage mixte : L'immeuble, avec ascenseur et détenu en monopropriété, se compose de : - Du 1er au 5ème étage : 2 appartements F3 par étage, traversants et à double exposition, d'une superficie respective de 61 m² et 71 m². - Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, équipé d'une vitrine en angle, d'environ 85 m², actuellement loué, offrant un emplacement stratégique. - Annexes : 2 garages et 10 caves, Actuellement, 4 logements sont loués et sont 6 sont libres. Si vous souhaitez profiter de la dynamique de développement de ce quartier, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711 Afficher plus

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