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47 annonces
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Actuel immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024
Proposée par Actuel immobilier 29/08/2024
3
Immeuble, 72 m²

258 000 € 3 583 €/m²
Immeuble • 72 m²

Rouen (76000)

ROUEN VIEUX MARCHE HYPER CENTRE IDEAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE 3 LOTS COMPRENANT / RDC : Surface commerciale de 12m² Libre 1er et 2ème : F2 duplex de 28m² loué 461 euros/mois 3ème et 4ème : F2 duplex de 31.24m² loué 550 euros/mois cave de 26m² non exploitée. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pascal BISCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Pascal BISCH - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
13
Immeuble, 85 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 882 €/m²
Immeuble • 85 m²

Rouen (76100)

Petit immeuble de rapport, rue St Julien, Rouen - Quartier Jardin des plantes Idéal pour un 1er investissement locatif ! En exclusivité, immeuble de rapport au coeur des commerces composé de : Au RDC, un local commercial de 24 m2, actuellement loué : 405 + 45 de charges et qui sera libéré en mars 2025. Au RDC, 1er et second étage, un appartement de 60 m2 habitables pour environ 70 m2 au sol, avec cave, composé d'une cuisine équipée et une salle d'eau (RDC), d'un grand salon et une chambre (1er étage) et d'une seconde grande chambre mansardée (second étage). Cet appartement en location meublé (il vient d'être entièrement rénové et meublé avec soin) est proposé sur la base de : 650 + 150 de charges. Le locataire va sortir au 19 novembre 2024 et le propriétaire préfère laisser à l'acheteur le fait de pouvoir l'habiter ou le louer. Toiture refaite intégralement et appartement rénové en 2017. Prix : 160 000 ( dont 4 000 d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs ). Pascal BISCH / 06 85 68 04 85

Trybe Immobilier
(251 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Trybe Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
(251 avis)
7
Immeuble, 136 m²

Prix en baisse 222 600 € 1 637 €/m²
Immeuble • 136 m²

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport à Rouen (76000) ? Ne cherchez plus, cet immeuble composé de trois appartements, saura vous séduire pour son potentiel et son rendement locatif. Cet immeuble d'une surface total de 136m², idéalement situé à quelques minutes du CHU de Rouen (76000), comprend deux appartements T2 (Avec bail en cour) et un T3 en duplex (libre de locataire) Surface total : 136m² | 3 appartements | Loyer total perçus 1391€ | DPE immeuble: E | Taxe foncière 1504€ Cet immeuble est disposé comme sui: Au RDC Un appartement de type F2 d'une surface total de 38m²:Entrée privée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches avec WC. DPE : F Travaux de rafraichissement à prévoir. Loué 321€ par mois depuis 21 ans à la même locataire. Au 1er étage:Un appartement de type F2 d'une surface total de 44,5m².Un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC et une terrasse privative DPE : E Loué 450€ par mois depuis 10 ans Au 2ème et 3ème étage :Un Duplex de type F3 d'une surface total de 69m² ( 53,35m² carrez)Un séjour, deux chambres mansardées avec velux, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC. DPE : F Logement libre estimation locative 600€ Patries communes:Trois caves A savoir : Charges annuelles pour tout l'immeuble : 482 euros pour l'eau + 80 euros pour l'électricité | Assainissement tout à l'égout | Proche des commerces | Arrêt de bus à deux pas | Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs | Pas de Syndic de copropriété | Taxe foncière: 1504€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912005824

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo
(65 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo 17/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
(65 avis)
8
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 357 000 € 3 570 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Rouen (76000)

Bel immeuble de trois appartements f2 situé quartier saint nicaise. Un appartement par étage. Deux sont loués. Idéalement placé dans le coeur historique de Rouen. Immeuble en trés bon état Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187562LN-1462406243

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 19/10/2024
1
Immeuble, 701 m²

828 800 € 1 182 €/m²
Immeuble • 701 m²

Rouen (76100)

Murs commerciaux situés sur un axe passager de l'agglomération rouennaise à proximité de la sud 3. Le secteur est en plein expansion. Secteur très urbanisé et commercial. - Au rdc un magasin + bureau ou réserve d'une surface de 100m² environ. - Au rdc et une partie de l'étage, un entrepôt avec sanitaire et mezzanine le tout pour une surface d'environ 500 m². - A l'étage un local avec sanitaire d'environ 77 m² actuellement loué 1085 HT par mois. - A l'étage un bureau meublé et équipé de 21 m² environ. Le local est en parfait état d'entretien et d'aménagement. Cet ensemble immobilier peut accueillir multiples activités (Commerce alimentaire, restaurant, services, entrepôt, magasin…) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Véronique COLLEU-FRERE - 07 66 73 38 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 807 502 505 (EI) - Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815601 Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur (800 000,00 € hors honoraires).

Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Immeuble, 115 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 043 €/m²
Immeuble • 115 m²

Rouen (76000)

En monopropriété, situé à 30m de la Place Cauchoise dans une cour intérieur au calme, immeuble de rapport composé de 4 appartements répartis comme suit : - 1 studio de 27m2 au rdc - 3 T2 de 29-30m2 aux étages du dessus L'ensemble est actuellement loué pour 23500€/an, sous baux de location non meublé. Locataires sérieux. La taxe foncière est de 2300€. Très bel ensemble, bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126 - SAFTI – NUNES FERREIRA Miguel, Conseiller indépendant

PRESCILLA ORTMANN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par PRESCILLA ORTMANN - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Immeuble, 146 m²

470 000 € 3 219 €/m²
Immeuble • 146 m²

Rouen (76000)

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rouen. Proposant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 146,7 m² Nombre d'étages : 3 étages Construction : avant 1948 Taxe foncière : 2 905€ Usage d'Habitation & Commercial Nombre d'appartements : 3 appartements Types d'appartements : T2 État des logements : À rénover Locataires actuels : Non Nombre de commerces : 1 Superficie des locaux commerciaux : 21,5 m² Locataires actuels : Oui, actuellement loué Emplacement Premium : Situé dans une zone dynamique et fréquentée du centre-ville, proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des universités. Potentiel de Rendement : Revenus locatifs stables grâce à la mixité des usages, offrant une diversification des sources de revenus. Patrimoine Historique : Immeuble au charme typique de Rouen, avec des éléments architecturaux d'époque. Accessibilité : Proche des principales artères et des parkings publics, facilitant l'accès pour les résidents et les clients des commerces. Opportunité d'Investissement : Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un immeuble à fort potentiel locatif dans une ville historique et dynamique. Sa localisation privilégiée et sa configuration mixte habitation/commerciale en font un investissement sécurisé et rentable. Visitez dès maintenant ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel ! Cette annonce référence 237189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENOULT CONSEIL IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par RENOULT CONSEIL IMMOBILIER 20/11/2024
(57 avis)
9
Immeuble, 47 m²

210 000 € 4 468 €/m²
Immeuble • 47 m²

Rouen (76000)

Immeuble 47 m2 Hyper centre RARE A LA VENTE !Immeuble situé en hyper centre.Composé de 2 appartements.- Un appartement T2 de 27 m2 en duplex.- Un appartement T1 de 20 m2 avec mezzanine.Les 2 sont libres de locataires.Prévoir rafraichissement.Beau potentiel pour un projet en LMNP !Taxe foncière : 840eurosIdéal investisseur

RENOULT CONSEIL IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par RENOULT CONSEIL IMMOBILIER 20/11/2024
(57 avis)
9
Immeuble, 232 m²

340 000 € 1 466 €/m²
Immeuble • 232 m²

Rouen (76000)

Immeuble de rapport Rare à la vente !A proximité de la place du Vieux Marché,Immeuble classé monument historique, d\'environ 220 m2.Composé de 4 niveaux avec grenier.Une grande cave, une cour avec dépendance.Gros travaux à prévoirPossibilité de créer 6 lots.Beau potentiel !Travaux de défiscalisationIdéal investisseur

Sotteville Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sotteville Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Immeuble, 67,52 m²

107 000 € 1 585 €/m²
Immeuble • 67,52 m²

Rouen (76100)

Immeuble libre - local commercial au RDC STRATEGiMMO vous présente un immeuble avec vitrine sur zone passante et commerçante de 67m² en plein centre ville Rive Gauche. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un local commercial de 25 m² ; Au premier étage : un bureau pour le local avec WC de 21m² ; Au deuxième étage : un plateau à aménager avec arrivée et évacuation d'eau existantes de 20m² également. Grenier L'immeuble était loué à une société de coiffure depuis 2009 pour un loyer de 800€/mois + taxe foncière réglée par le locataire. Il est désormais LIBRE ! DPE vierge Taxe foncière : 1400€

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo
(65 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(65 avis)
11
Immeuble, 441 m²

680 000 € 1 542 €/m²
Immeuble • 441 m² • 17 chambres

Rouen (76000)

Immeuble en pleine propriété situé au Houlme centre ville. Aucun travaux à prévoir. Tout est loué .Six appartements ( un studio, trois F3, un F2, un F4) , un local commercial, deux garages, six caves. Excellente rentabilité. Trés facile à louer. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194994LN-1462411529

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo
(65 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo 26/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
(65 avis)
14
Immeuble, 653 m²

1 730 000 € 2 649 €/m²
Immeuble • 653 m² • 18 chambres

Rouen (76000)

Immeuble situé à 5 mn à pied de la faculté Pasteur de Rouen, proche préfecture. Toiture en bon état. Onze F2, 7 F3 avec chambre et bureau. Cuisines , salles de bains. Quatorze appartements de libres, quatre de loués. Honoraires de 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 650 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193457LN-1462410394

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 226 m²

520 000 € 2 301 €/m²
Immeuble • 226 m²

Rouen (76000)

Immeuble de rapport 5 Logements loués en meublés : RDC G Studio : Loyer 450 + 50 de chargesRDC D Studio : loyer 500 + 65 de charges1er D Studio : Loyer 450 + 50 de charges1er G Duplex F3 : loyer 620 + 173€ de charges2ème Studio : loyer 530€ + 65€ de charges Les +++ : pas de travaux à prévoir, toiture récente Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2589.40 et 2589.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rive Droite Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Rive Droite Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
23
Immeuble, 250 m²

679 000 € 2 716 €/m²
Immeuble • 250 m²

Rouen (76000)

Immeuble idéal investisseur à Rouen Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité à haute rentabilité ! Situé en plein cœur de Rouen, à seulement 3 minutes à pied de la Préfecture, cet immeuble d'environ 250 m² représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attrayant. Il est actuellement loué à 100% en co-living. Caractéristiques : - 11 chambres meublées et 1 studio avec salle d'eau indépendante, répartis sur deux bâtiments, idéal pour les étudiants ou les familles en location provisoire. - Espaces communs spacieux : 2 cuisines bien équipées et deux salons confortables (un dans chaque partie). - Cour extérieure et porche avec possibilité d'y stationner 2 véhicules. Atouts supplémentaires : - La localisation est privilégiée : proximité immédiate des commodités, du Campus Pasteur et à 20 minutes du Campus de Mont-Saint-Aignan. - Une rentabilité nette autour de 8% : c'est rare à Rouen. Cet immeuble n'est pas concerné par la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr.

ESPACE IMMO
(191 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ESPACE IMMO 21/11/2024
(191 avis)
10
Immeuble, 223,1 m²

840 000 € 3 765 €/m²
Immeuble • 223,1 m² • 3 chambres

Rouen (76000)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de Rouen, à proximité des commerces et transports en communs. Ce charmant immeuble se compose de : - 4 studios entièrement rénovés et prêts à être loués. Chaque studios est équipée d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau privative avec WC, de placards de rangement. Chauffage individuel électrique pour un confort optimal. - Une maison d'une surface de 140.70 m² comprenant une entrée et une chambre au premier niveau. Au second niveau, vous y retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Enfin, au dernier niveau, vous y découvrirez un spacieux séjour et une cuisine, une véranda. Jardin privatif de 177.40 m² avec trois terrasses pour profiter des beaux jours. Les points forts de l'investissement ? - Rentabilité attractive grâce aux 4 studios déjà louables - La maison peut être occupée par le propriétaire ou mise en location pour un revenu supplémentaire - Aucun gros travaux à prévoir : tout a été rénové ! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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