Acheter un immeuble à Rouen (76)

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48 annonces
Pénates & Associés
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Pénates & Associés 27/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Immeuble, 246 m²

585 000 € 2 378 €/m²
Immeuble • 246 m²

Rouen (76000)

Pénates & Associés vous propose en Exclusivité cet ensemble immobilier situé à Rouen dans le quartier Saint-Hilaire, à proximité de la Place Saint-Marc et de l'hôtel de ville. Ce bien est idéal pour un investissement alliant rendement locatif et habitation confortable. Local commercial : Surface : 134 m² Bail commercial en cours Loyer mensuel : 1350 € Appartement en duplex : Surface : 112 m² carrez Bel espace de vie lumineux et traversant Cuisine équipée et aménagée Grande salle de bain avec baignoire et buanderie indépendante, wc Terrasse récente de 40 m² avec vue dégagée sur un parc arboré. Étage : Pièce palière pouvant servir de bureau Trois chambres, dont une suite parentale avec douche avec dressing Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. Achat d'une place de parking ou box possible à proximité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu Le Mic. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RENOULT CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par RENOULT CONSEIL IMMOBILIER 20/11/2024
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Immeuble, 47 m²

210 000 € 4 468 €/m²
Immeuble • 47 m²

Rouen (76000)

Immeuble 47 m2 Hyper centre RARE A LA VENTE !Immeuble situé en hyper centre.Composé de 2 appartements.- Un appartement T2 de 27 m2 en duplex.- Un appartement T1 de 20 m2 avec mezzanine.Les 2 sont libres de locataires.Prévoir rafraichissement.Beau potentiel pour un projet en LMNP !Taxe foncière : 840eurosIdéal investisseur

Cabinet LEROUX
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Cabinet LEROUX 01/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Immeuble, 177 m²

245 000 € 1 384 €/m²
Immeuble • 177 m²

Rouen (76000)

IMMEUBLE DE RAPPORT NEUFCHATEL EN BRAY, composé de 3 lots dont un local commercial de 70m2 et deux F3 en duplex de 49 et 58m2. vendu libre d'occupation. DPE = D loyer théorique : 21 000 euros / an Les plus +++ : hyper centre, très bon état, rentabilité intéressante, à 40 km de ROUEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eddy Eyrignoux - efficity
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Eddy Eyrignoux - efficity 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 860 m²

Prix en baisse 1 884 000 € 2 191 €/m²
Immeuble • 860 m²

Rouen (76100)

76000 - ROUEN - IMMEUBLE - 8 APPARTEMENTS - 1 MAISON - 7 LOCAUX COMMERCIAUX - CAVE - 860 M2 - PARCELLE 800 M2 Efficity votre agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce super immeuble et sa maison indépendante, idéalement bien placés à 5 mn du Centre de Rouen complètement rénové en 2019. Cet immeuble est composé de 8 appartements : F3 (100m2+ cours) F2 duplex (50 m2) F1 (35 m2) F3 (72 m2) F2 (62 m2) F2 (76 m2) F5 duplex (120 m2) F2 avec terrasse ((55 m2) 7 locaux commerciaux de 28 m2 - 55 m2 - 38 m2 - 25 m2 - 40 m2 - 37 m2 - 11 m2 ainsi qu'une maison indépendante avec cours privative et terrasse de 55 m2. Vous disposez également d'une très grande cave en sous sol de 200 m2. Vous avez la possibilité de monter un étage de plus. Tous les biens sont occupés avec baux en cours. Cet immeuble vous offre un fort potentiel pour développer les rentrées financières en montant un étage supplémentaire. Loyers annuel 100 K€. Idéal pour investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAGENTA IMMO
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par MAGENTA IMMO 24/10/2024
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Immeuble, 132 m²

575 000 € 4 356 €/m²
Immeuble • 132 m² • 4 chambres

Rouen (76000)

ROUEN - IDEALEMENT SITUE - IMMEUBLE DE RAPPORTS Maison d'habitation ayant été récemment rénovée et découpée en plusieurs logements, à savoir : Au niveau 0 (rez-de-chaussée) :Un studio meublé d'environ 22m² avec entrée, séjour, kitchenette, salle de douche. Au niveau 2 : Un second studio meublé en duplex, d'environ 16m² avec cuisine, chambre et salle de douche. Au niveau 3 et 4 : Un total de 4 chambres destinées à la co-location, avec 2 salles de douche et WC. Au niveau 1 : un espace de vie séjour/salon et cuisine aménagée/équipée profitant aux chambres des co-locataires. Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 100m² avec la jouissance exclusive d'un jardinet et d'une terrasse. Les +++ : Occupation à l'année et facilité à louer / Très bon DPE classé C / Prestations et rénovation de qualité Prix : 575000 euros frais d'agence inclus MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo 19/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 47 m²

Prix en baisse 210 000 € 4 468 €/m²
Immeuble • 47 m² • 2 chambres

Rouen (76000)

Immeuble quartier piéton . Deux F1 actuellement avec cuisine ouverte sur petit salon, chambre, salle d'eau . Possibilité de faire trois petits studios, comme à l'origine, quatre compteurs linky. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178477LN-1462399710

ROLLON IMMO
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ROLLON IMMO 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 679 000 € 2 716 €/m²
Immeuble • 250 m² • 12 chambres

Rouen (76000)

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité à haute rentabilité ! Situé en plein cœur de Rouen, à seulement 3 minutes à pied de la Préfecture, cet immeuble d'environ 250 m² représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attrayant. Il est actuellement loué à 100% en co-living. Caractéristiques : - 11 chambres meublées et 1 studio avec salle d'eau indépendante, répartis sur deux bâtiments, idéaux pour les étudiants ou les familles en location provisoire. - Espaces communs spacieux : 2 cuisines bien équipées et deux salons confortables (un dans chaque partie). - Cour extérieure avec possibilité d'y stationner 2 véhicules. Atouts supplémentaires : - La localisation est privilégiée : proximité immédiate des commodités, du Campus Pasteur et du Campus de Mont-Saint-Aignan. - Une rentabilité nette autour de 8% : c'est rare à Rouen. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez dès maintenant Kevin MERCIER EI (RSAC 928126296) au 06 60 20 75 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Fleury Sur Andelle
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par L'Adresse Fleury Sur Andelle 29/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Immeuble, 190 m²

379 000 € 1 995 €/m²
Immeuble • 190 m² • 8 chambres

Rouen (76000)

En exclusivité dans vos agences l'Adresse, avec visite virtuelle sur demande ! Ce lot de 4 maisons de ville mitoyennes rénovées est à vendre en centre ville, à 5km de la ville de ROUEN. La première a une superficie d'environ 55m² et se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Loyer : 600 euros charges comprises (25 euros) La deuxième a une superficie d'environ 50m² et se compose d'un séjour avec cuisine, une salle de bains avec WC, un cellier, deux chambres. Loyer : 600 euros charges comprises (25 euros) La troisième a une superficie d'environ 42m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains une chambre, une chambre/bureau et des WC. 650 euros charges comprises (25 euros) La quatrième a une superficie d'environ 40m² et se compose d'un séjour avec cuisine, une salle de bains, des WC, une chambre et un bureau/bureau. Loyer : 600 euros charges comprises (25 euros) Revenus annuels : 29 400 euros Taxe foncière : 2440 euros DPE individuels : D et E PAS DE JARDIN. REF 29909 Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Actuel immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Actuel immobilier 29/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Immeuble, 140 m²

480 000 € 3 429 €/m²
Immeuble • 140 m²

Rouen (76000)

ROUEN HYPER CENTRE VIEUX MARCHE PIETON IDEAL INVESTISSEUR iMMEUBLE de 4 LOTS BIEN ENTRETENU DE 140M² ET TERRASSE COUVERTE DE 20M² RDC / COMMERCE avec cave et terrasse loué 872 euros HC/mois et quote part de foncier en sus 1er : F1 de 33m² loué 450 euros HC/mois 2ème : F2 de 36m² loué 502 euros HC/mois 3ème et 4ème F2 duplex de 41m² loué 500 euros HC/mois DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Résidence ROUEN RIVE DROITE
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par La Résidence ROUEN RIVE DROITE 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Immeuble, 141 m²

363 900 € 2 581 €/m²
Immeuble • 141 m² • 5 chambres

Rouen (76000)

Au calme - Cave - Deux places de parking - Garage - Jardin. . Situé dans le quartier de la Préfecture, Immeuble en pleine propriété. Idéal pour les investisseurs, il comprend 5 appartements dont un loué jusqu'au 31/06/2024. Au rez-de-chaussée, 2 appartements de 22m² chacun comprenant: pièce de vie, cuisine, salle de douche avec wc. Au 1er étage: 2 appartements de 24m² chacun comprenant: pièce de vie, cuisine, salle de douche avec wc. Au 2ème étage: appartement de 50m² au sol comprenant: Pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains avec wc. Garage aménagé, Cave, Jardin, 2 places de stationnement. Revenus locatifs annuel: 24840Euros Taxe fonçière: 2576Euros. .

Rouen
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Rouen 27/10/2023 - mise à jour 14/11/2024
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Immeuble, 130 m²

418 000 € 3 215 €/m²
Immeuble • 130 m²

Rouen (76000)

Situé dans le quartier de la Préfecture et de la Faculté de Droit, OXIA vous présente cet immeuble de charme élevé sur cave à proximité de toutes commodités. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un studio comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains avec water-closet. - Au premier étage : un studio comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains avec water-closet. - Au deuxième étage : un studio comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains avec water-closet. - Au troisième étage : un appartement comprenant deux pièces, une cuisine, une salle d'eau, un WC. - Au quatrième étage : un appartement mansardé comprenant deux pièces, une cuisine, une salle de bains avec WC. Actuellement loués avec le revenu locatif mensuel de 1850 euros hors charges avec de bons locataires. Possibilité d'augmenter le loyer en location meublé. Charges mensuelles d'environ 150 euros pour l'entretien des communs, l'électricité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 06x23x92x50x66 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Melissa DARY - Capifrance
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Melissa DARY - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 538 650 € 2 244 €/m²
Immeuble • 240 m²

Rouen (76000)

**BAISSE DE PRIX DE PLUS DE 30 000 € !** **UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR !** **Immeuble de rapport à proximité de Rouen** Situé en périphérie de Rouen, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 8 appartements, tous actuellement loués, cet ensemble immobilier garantit une rentabilité immédiate. **Caractéristiques :** - 8 appartements - Parking avec places de stationnement - 1 local à vélos - Réhabilitation complète en 2015 (isolation, toiture, façade) - Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun **Investissement sûr :** La rénovation complète de l'immeuble en 2015 assure de faibles charges d'entretien, garantissant ainsi une rentabilité pérenne pour les investisseurs. - Revenu brut annuel : 41 760 € - Taxe foncière : 4 700 € **Localisation :** Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile au centre-ville de Rouen ainsi qu'aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. **Contactez-moi rapidement !** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850432)

Laurent DUTOT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent DUTOT - OPTIMHOME 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 789 000 € 4 931 €/m²
Immeuble • 160 m²

Rouen (76000)

Rouen Hypercentre, au pied de l'hôtel de Ville et au calme absolu (rue piétonne), très bel ensemble Immobilier état Neuf, façade Normande validée (architecte BdF), comprenant : 1 Commerce RdC de 26 m2 très grande cave voutée historique et classée 3 appartements F2 lumineux de 40 m² + Hall (un par niveau), construction 2021 / 2022 Autres atouts : Aucun travaux à prévoir, consuel élec. en cours, DV Alu, chauffage électrique Eco, toiture neuve en tuile rouge et toutes commodités au pied ! Opportunité exceptionnelle dans une rue très prisée ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 565158 )

Hassan BOUZIDANE - Capifrance
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hassan BOUZIDANE - Capifrance 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 115 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 652 €/m²
Immeuble • 115 m²

Rouen (76000)

ROUEN. 76000 _.Centre ville - Proche de la FAC Idéal pour investisseurs. 115M2. Des travaux a prévoir - vendu. Libre Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble indépendant offrant un fort potentiel de rendement. Situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de la faculté, cet immeuble comprend un local commercial avec extraction ainsi que deux appartements. Le local commercial bénéficie d'une situation stratégique pour tout type d'activité commerciale grâce à son emplacement central et à la présence d'une extraction déjà en place, permettant d'accueillir des établissements de restauration ou tout autre commerce nécessitant une ventilation spécifique. Les deux appartements offrent un potentiel locatif attrayant, avec un appartement d'environ 36 m² au premier étage et un appartement deuxième 2 étages. 36M2. - local commercial de 43M2 , une cave au ssol Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 673 175 - Greffe de NANTERRE) Hassan BOUZIDANE Entrepreneur Individuel 07 81 36 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846983)

Maxime Cannesan - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Maxime Cannesan - iad 31/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Immeuble, 480 m²

479 000 € 998 €/m²
Immeuble • 480 m²

Rouen (76100)

iad France - Maxime Cannesan (06 25 03 03 99) vous propose : **À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent de 482m² - Bureaux et Atelier** Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 482m², idéalement situé pour vos projets professionnels. Composé d'espaces de bureaux et d'ateliers fonctionnels, ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. **Caractéristiques principales :** - **Surface totale** : 482m² - **Espaces de bureaux** : Idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et convivial. - **Atelier** : Parfait pour des activités de production, de stockage ou des travaux créatifs. - **Flexibilité** : Les espaces peuvent être reconfigurés pour correspondre à divers usages et besoins spécifiques. - **Accessibilité** : Bien desservi par les transports en commun et à proximité des principales voies d’accès. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, créer un espace de coworking, ou diversifier vos activités, cet ensemble immobilier s’adapte à toutes vos ambitions. Profitez d'un espace spacieux et lumineux, conçu pour stimuler la productivité et la créativité. **Ne manquez pas cette opportunité unique de faire évoluer votre activité dans un cadre exceptionnel !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cannesan EI (ID 71357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.