Acheter un immeuble à Sotteville-lès-Rouen (76300)

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2 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche
Annonce publiée le 13/12/2021 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche 13/12/2021 - mise à jour 11/02/2025
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Immeuble, 262 m²

638 000 € 2 435 €/m²
Immeuble • 262 m²

Sotteville-lès-Rouen (76300)

A 10 minutes du métro, INVESTISSEUR Immeuble situé à Sotteville les Rouen, PROCHE STADE, 14 JUILLET, composé de, au rez-de-chaussée : un fond de commerce, Trois F1 meublés. Au 1er étage 3 chambres meublées avec salle de douches et communs. Au 2ème étage : 4 chambres meublées avec cuisine et salle de douches communes . Au 3ème étage 1 F1 meublé. Loyers annuels 56750e net, tout est loué. Bonne rentabilité Proche ligne de bus F3 - Ligne 41 et proche métro. 07AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Philippe RAGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 628 824 - ROUEN. Afficher plus

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Isabelle De Brucq - iad
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Isabelle De Brucq - iad 16/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Immeuble, 272 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 283 €/m²
Immeuble • 272 m²

Sotteville-lès-Rouen (76300)

iad France - Isabelle De Brucq vous propose: SOTTEVILLE, OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - IMMEUBLE DE RAPPORT A TRES GRAND POTENTIEL entièrement rénové (travaux en cours de finition) Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, comprenant 5 lots pour une surface de 272m2 : Au Rez-de-chaussée : Espace commercial de 95m2 avec grande véranda donnant sur la rue (transformation en appartement possible), DPE Vierge. Loyer HC possible de 1500€ mensuel. Au 1er étage, T3 de 56m2 entièrement rénové avec cuisine équipée, DPE C. Loyer HC possible de 690€ mensuel. Au 2eme étage, T3 de 45m2 (56m2 au sol) à rafraîchir, DPE E. Loyer possible HC de 650 € mensuel. Dans la cour, 1 garage avec entrée indépendante de 14m2 (loyer possible de 70€ mensuel) et 1 très grand garage avec entrée indépendante de 58m2 (loyer possible de 500€ mensuel) car très intéressant pour atelier professionnel. Ensemble de 5 caves d'une surface total de 90m2, avec accès indépendant à l'immeuble, pouvant être louées comme espaces de stockage ou garde meuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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