Vente immeuble 349 000 €

272 m²

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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1 283 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Isabelle De Brucq - iad

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Description

iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : SOTTEVILLE, OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - IMMEUBLE DE RAPPORT A TRES GRAND POTENTIEL entièrement rénové (travaux en cours de finition)
Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, comprenant 5 lots pour une surface de 272m2 :
Au Rez-de-chaussée : Espace commercial de 95m2 avec grande véranda donnant sur la rue (transformation en appartement possible), DPE Vierge. Loyer HC possible de 1500€ mensuel.
Au 1er étage, T3 de 56m2 entièrement rénové avec cuisine équipée, DPE C. Loyer HC possible de 690€ mensuel.
Au 2eme étage, T3 de 45m2 (56m2 au sol) à rafraîchir, DPE E. Loyer possible HC de 650 € mensuel.
Dans la cour, 1 garage avec entrée indépendante de 14m2 (loyer possible de 70€ mensuel) et 1 très grand garage avec entrée indépendante de 58m2 (loyer possible de 500€ mensuel) car très intéressant pour atelier professionnel.
Ensemble de 5 caves d'une surface total de 90m2, avec accès indépendant à l'immeuble, pouvant être louées comme espaces de stockage ou garde meuble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1533146 - Réf Superimmo : ANVXVROP1

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

272 m²	1 Parking
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 10,5%

349 000 €

16 mai 2024

390 000 €

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ISABELLE DE BRUCQ - IAD

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