Vente immeuble 590 000 €

272 m²

Saint-Nazaire (44600)

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2 169 €/m²

Yvan LIGNON - SAFTI

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Description

Superbe opportunité a quelques pas de Chantiers de l'Atlantique et d'Airbus.
Un immeuble en mono-propriété de 7 logements tous loués et 1 local commercial vide composé :
-Au rez de chaussée un local commercial d'environ 110m² avec entrée sur rue et vitrine.
-Une cour commune d'environ 45m²
-Une entrée indépendante permet l'accès aux étages et aux 7 logements
-Au 1er étage: 2 studio et 3 T2
-Au 2eme étage : 2 T2
Tous les logements ont été rénové entre 2017 et aujourd'hui, sont vendus meublés avec coin cuisine, salle d'eau et WC sous baux mobilités
Loyer actuel de 4080€ / mois charges comprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1321689 - Réf Superimmo : ANVXWE80N

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

272 m² - ter. 217 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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