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Vente immeuble 349 900 €
273,93 m²
8 chambres
8 ch
Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
273,93 m²
8 chambres
8 ch
Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
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- 1 277 €/m²
- 3 Parkings
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : . Cet immeuble entièrement rénové et composé de 3 appartements loués se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare d'Ingrandes-sur-Loire. Chaque appartement bénéficie d'une cave et d?un parking privé. . Description des appartements : . 1. Appartement 1 (Rez-de-chaussée) Superficie : 69,61 m² + 4,43 m² hors loi Carrez Composition : Séjour, trois chambres, cuisine, salle d?eau, W.C., débarras. Diagnostics : DPE D (202), GES B (6) Coût du chauffage : Estimé entre 870 ¤ et 1 230 ¤ par an Loyer : 580,00 ¤ par mois . 2. Appartement 2 (1er étage) Superficie : 77,86 m² + 10,42 m² hors loi Carrez Composition : Cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, bureau, W.C., salle d?eau, dégagement, débarras. Diagnostics : DPE D (227), GES B (7) Coût du chauffage : Estimé entre 1 060 ¤ et 1 480 ¤ par an Loyer : 580,00 ¤ par mois . 3. Appartement 3 (Duplex - Rez-de-chaussée et 1er étage) Superficie : 87,46 m² + 24,15 m² hors loi Carrez Composition : Séjour, cuisine, trois chambres, dressing, W.C., salle d?eau, palier, débarras. Diagnostics : DPE F (404), GES C (13) Coût du chauffage : Estimé entre 2270 ¤ et 3110 ¤ par an Loyer : 650,00 ¤ par mois . Total des loyers : 1 810,00 ¤ par mois . N?hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. C?est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable et bien situé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : WI_c52076 - Réf Superimmo : ANVXWSQWA
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 1 277 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-chalonnaise
| 273,93 m² - 8 chambres - ter. 404 m² | Orientation : Est |
| 3 Parkings | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 47 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2023.
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