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349 900 €
1 277 €/m²
Immeuble • 273,93 m² • 8 chambres
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : . Cet immeuble entièrement rénové et composé de 3 appartements loués se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare d'Ingrandes-sur-Loire. Chaque appartement bénéficie d'une cave et d'un parking privé. . Description des appartements : . 1. Appartement 1 (Rez-de-chaussée) Superficie : 69,61 m² + 4,43 m² hors loi Carrez Composition : Séjour, trois chambres, cuisine, salle d'eau, W.C., débarras. Diagnostics : DPE D (202), GES B (6) Coût du chauffage : Estimé entre 870 ¤ et 1 230 ¤ par an Loyer : 580,00 ¤ par mois . 2. Appartement 2 (1er étage) Superficie : 77,86 m² + 10,42 m² hors loi Carrez Composition : Cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, bureau, W.C., salle d'eau, dégagement, débarras. Diagnostics : DPE D (227), GES B (7) Coût du chauffage : Estimé entre 1 060 ¤ et 1 480 ¤ par an Loyer : 580,00 ¤ par mois . 3. Appartement 3 (Duplex - Rez-de-chaussée et 1er étage) Superficie : 87,46 m² + 24,15 m² hors loi Carrez Composition : Séjour, cuisine, trois chambres, dressing, W.C., salle d'eau, palier, débarras. Diagnostics : DPE F (404), GES C (13) Coût du chauffage : Estimé entre 2270 ¤ et 3110 ¤ par an Loyer : 650,00 ¤ par mois . Total des loyers : 1 810,00 ¤ par mois . N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable et bien situé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
