Acheter une maison à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

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10 annonces
Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nicole Joubert - Angers 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 53 m²

241 000 € 4 547 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 209 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Découvrez cette maison unique en son genre, située dans le centre de bourg d'INGRANDES-LE FRESNES SUR LOIRE, à proximité des commodités. Son charme de l'ancien (ses tomettes, ses poutres, son parquet et ses cheminées) séduira les amoureux de la pierre et les amateurs de projets de rénovation. Admirez la beauté de la Loire depuis votre future maison. Elle se compose d'une entrée qui mène au séjour avec son espace cuisine, dans la continuité se trouve un salon chaleureux avec la vue imprenable sur la Loire, d'une chambre située au calme et d'une salle de bains. Au sous-sol, une deuxième entrée permet d'accéder à une première pièce chauffée et à une buanderie. Sur ce même niveau se trouvent un garage et une pièce de stockage. La maison dispose également d'une dépendance permettant d'envisager un projet d'extension de la maison actuelle, ou alors d'une activité indépendante ou chambre d'hôte. La cour intérieure avec le jardinet sans vis à vis vous permettront de vous détendre et de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Un stationnement privatif et attenant complète cet ensemble immobilier. La maison est vendue avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Maëlane MEURIC au O63294O988 - Agent commercial - RSAC 883 089 997 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maelane MEURIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 24/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 421 000 € 2 365 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Positionnée sur les bords de Loire en lisière de la commune d'Ingrandes-sur-Loire, cette maison de caractère, avec ses accents du XVIIIème siècle, développe une surface habitable de 176 m². La demeure se développe sur quatre niveaux et offre des vues époustouflantes sur le fleuve royal, avec une exposition principalement plein sud. Une petite terrasse en rez-de-chaussée propose un coin intime pour contempler la Loire. Au rez-de-chaussée, un dégagement spacieux mène à une kitchenette et une cave, offrant une vue magnifique sur la Loire depuis un premier salon de détente indépendant. Un superbe escalier en bois orné de balustres sculptés mène au premier étage. La luminosité abonde dans cette pièce qui s'ouvre sur un espace repas. La cuisine ouverte est intégrée entre des murs authentiques à pans de bois, créant une ambiance chaleureuse. Une cheminée en pierre de tuffeau ajoute du caractère à cet espace. Un deuxième salon, offrant de nouvelles vues sur la Loire, complète ce niveau. Cette version clarifie et fluidifie la description tout en maintenant le charme et l'ambiance de la maison. Un nouvel escalier en bois dessert la partie nuit. L'étage accueille également trois chambres dont une suite parentale intégrant une salle de bain. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Le dernier niveau est accessible par un dernier escalier qui conduit à un espace jeux. A seulement 8 minutes à pied de la gare TER, Nantes et Angers sont alors à proximité en moins de 20 minutes. L'accès à l'autoroute A11 reliant Angers et Nantes se fait également rapidement via l'accès à Ancenis en à peine 15 minutes. La commune est également bien pourvue en services et commerces de bouche. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : 1 770 euros à 2 420 euros. Contact (EI) : Philippe Louvet au 06 07 60 57 50, Agent commercial immatriculé à Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 130 m²

320 500 € 2 465 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Esprit cocooning pour cette demeure de caractère rénovée avec goût au coeur d'Ingrandes. Vous apprécierez ses beauxs volumes, sa cave à vin, son charme authentique et sa renovation raffinée. Elle est composée de deux espaces de vie réunis avec chacun cuisine, chambre, salle de bain et WC. La cuisine principale aménagée, avec son beau volume et sa grande cheminée donne accès au salon/ séjour chaleureux agrémenté d'un poele à bois. Nous arrivons à l'étage par une jolie mezzanine ouverte sur le salon. Une salle de bain et une chambre compètent cette partie. Le deuxième espace offre une belle pièce de vie avec kitcehenette dont part un escalier desservant une chambre, un grand bureau et une salle de bain avec WC. Le jardin agrémenté d'une fontaine, d'un ancien chenil, d'une terrasse pavée, d'un atelier, un abri de jardin, est entièrement clos. De plus, très appréciable au coeur du village, un grand portail permet de garer sa voiture sur le terrain. Située à quelques minutes à pied de la gare et tout près de la Loire, elle vous permettra une vie proche des commodités et des charmes du fleuve.

Kiran KALAR - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Kiran KALAR - iad 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 84 m²

249 000 € 2 964 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
Ingrandes

iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : Appartement au 2ème étage avec une superbe vue sur la Loire - 10 min à pied de la gare. Il comprend, une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie avec Vue sur la Loire. Cette pièce est pleine de cachet avec ses tomettes, ses pierres de tuffeau, sa cheminée dotée d'un poêle à bois et son balcon. Vous trouverez également une salle d'eau récente, des WC, un bureau et une chambre avec WC et salle d'eau privative. Au 3ème étage un grenier aménageable de 33m² avec 20m² déjà isolé. (arrivée d'eau + électricité existantes) possibilité de faire 2 chambres supplémentaires et d'avoir une superficie totale de 120m² habitables. Profitez aussi d'un jardin arboré et d'un puits ! Isolation 2020 Toiture 2019 Menuiseries 2020 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kiran KALAR - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Kiran KALAR - iad 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 118 m²

330 000 € 2 797 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • Ter. 1 631 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
Ingrandes

iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : Maison avec une superbe vue sur La Loire! Elle comprend au RDC une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, un WC, salle d'eau, chambre et bureau. A l'étage 2 chambres avec également une belle vue sur La LOIRE, vous trouverez aussi un bureau, WC et deuxième salle d'eau. Au 2ème un grenier aménageable sur tomettes. Profitez d'un jardin de 1600m² avec un puits, 3 garages, un atelier de 60m² et une maison à réhabiliter, une partie du terrain est constructible! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 106 m²

300 500 € 2 835 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Venez découvrir le charme de cette belle maison exposée sud et vue sur Loire. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine aménagée,qui s'ouvre sur la terrasse et le jardinet, une veranda avec vue sur le fleuve. Un grand atelier complète ce niveau. L'étage offre un grand palier servant de salon, deux belles chambres exposées sud et la possiblité d'en créer une troisième. Un escalier permet l'accès à un grenier aménageable, déjà isolé. Cette maison bénéficie en outre d'une grande tranquilité sans vis à vis et proche de la gare et des commodités.

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 28/09/2024
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Maison, 106 m²

300 500 € 2 835 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
Ingrandes

A 20 minutes en train d'Angers, venez découvrir cette charmante maison exposée sud et donnant sur la Loire. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et cheminée à insert, un garage servant d'atelier, une veranda et une grande terrasse. Le tout exposé sud avec une vue exceptionnelle sur le fleuve. Au deuxième étage, on retrouve un grand palier servant de salon, deux belles chambres vue sur Loire, une cusine d'hiver, une salle d'eau, un WC. Du palier un escalier permet d'accéder au grenier isolé et pouvant être aménagé. La maison bénéficie en outre d'un grand calme, la terrasse étant sans vis à vis, et est proche de la gare et des commodités.

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 08/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 177 m²

422 000 € 2 384 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Venez découvrir cette ancienne maison de pêcheur en tuffeau située au coeur d'INGRANDES SUR LOIRE, un village renommé pour son charme, son authenticité et son futur label de Petite Cité de Caractère (homologation en cours). Idéalement située à proximité des commerces, médecins, collège, commodités et de la gare TER (20min d'ANGERS), cette maison familiale vous séduira par ses prestations, son charme et sa vue imprenable sur la LOIRE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'atelier ou de bureau avec son accès direct sur une terrasse exposée sud avec vue sur la Loire, d'une buanderie / chaufferie, d'une cave et d'un garage. Au niveau supérieur, vous apprécierez son confortable salon avec sa vue imprenable, sa salle à manger chaleureuse avec sa belle cheminée en tuffeau, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains privative et ses WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau se trouve une salle de jeux. L'authenticité du bâti et la qualité des matériaux (tomettes, cheminées, poutres, parquet en chêne massif...) font de ce bien une maison agréable à vivre. Ses atouts : - Cadre de vie agréable - Vue imprenable sur la Loire - Charme et authenticité - Emplacement privilégié à proximité de tous les commerces Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Maëlane MEURIC au O6.32.94.O9.88 - Agent commercial - RSAC 883 089 997 Maelane MEURIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CREATIK SOLUTION 17/11/2023 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 60 m²

Prix en baisse 154 650 € 2 578 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Idéal jeune couple ou investisseur ! A 25min de la 1ère ville du classement où il fait bon vivre en France, cette maison aux combles aménageables pour offrir 2 chambres supplémentaires dispose au rdv d'une chambre, un cellier, une salle de bain, un WC et un séjour ouvert sur la cuisine. Offre en prêt à finir : foncier (sous réserve de disponibilité terrain) INCLUS, frais annexes INCLUS et construction Creatik Solution en prêt à finir INCLUSE. Photos non contractuelles. Contactez-nous rapidement par téléphone ou message

Crevenna Lydie - Dr House Immo
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 28/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 232 m²

Prix en baisse 338 000 € 1 457 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 114 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
Ingrandes

Je vous invite à venir découvrir cette jolie demeure familiale bourgeoise de 232 m2 de belle construction dans le charmant village d' Ingrandes-sur-Loire offrant un cadre de vie agréable et paisible avec son emblématique pont suspendu, ses maisons de pêcheurs en tuffeau et ardoise. Lieu géographiquement privilégié frontière entre la limite de l'Anjou et à l'extrême limite du massif armoricain , Cette demeure pleine de charme et de caractère retiendra votre attention : vous entrerez dans le premier salon offrant une cheminée , un deuxième salon exposé aux grandes baies vitrées donnant une luminosité exceptionnelle et attenant à la piscine et à la terrasse : séparés par une magnifique cheminée en cuivre donnant sur la grande salle à manger, vous poursuivez la visite par la cuisine aménagée et le bureau. Par un escalier flanqué d’une très belle rampe en fer forgé, vous arrivez à l'étage dans l'espace nuit, dans lequel une chambre parentale de 26 m2 vous attend sur un parquet bois parfaitement entretenu et donnant sur une terrasse de toit par une belle baie vitrée. Deux autres chambres 12 m2 environ avec placards, complétés par une spacieuse salle de bain et une salle de douche. Le sous sol d'une grande surface distribue 2 garages, une salle de billard, une buanderie, un cellier, et autres espaces à votre convenance. Le terrain arboré contient un pool house en pierres avec une cheminée pour vos barbecues en famille ou avec les amis ainsi qu'un sauna à réhabiliter. Vous trouverez également un puits et une belle dépendance de 33 m2 avec garage qui peut faire office de télétravail, appartement , studio ou tout autre destination à votre convenance. Egalement une piscine qu'il faudra réhabiliter. Ce bien a un chauffage au fuel, des panneaux solaires , système de ballon eau chaude aérodynamique. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.