Vente immeuble 1 360 000 €

275 m²

Bordeaux (33000)

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4 945 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif: radiateurs

Fanny MASSON - eXp France

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Description

Maison Trousseau vous propose a la vente un Hôtel luxueux d'une superficie de 275 m² Carrez, qui offre une opportunité unique.
La rénovation, réalisée sous la supervision de l'Architecte des Bâtiments de France, garantit le respect du patrimoine architectural, où le mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne est parfaitement réalisé.
Ce bien représente une opportunité de choix, il bénéficie d'une gestion entièrement automatisée qui contribue à une rentabilité élevée, tout en minimisant les contraintes.
Cet hôtel à 30 minutes de Bordeaux profite d'une excellente réputation et d'une note élevée sur les plateformes d'avis. Il existe un fort potentiel inexploité en matière de stratégie marketing, offrant ainsi des perspectives significatives d’augmentation considérablement le taux d'occupation.
Nous veillons à une sélection rigoureuse des dossiers afin de garantir la qualité des acquéreurs. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85303173 - Réf Superimmo : ANVXWWZDH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 4 945 € / m²
Taxe foncière : 2 544 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

275 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif: radiateurs
Alarme - Vidéosurveillance	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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