Vente immeuble 212 000 €

277 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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765 €/m²

A24 Immobilier

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Description

À Vendre : Opportunité d'Investissement au Buisson-de-Cadouin
Nous vous proposons un bien immobilier situé en plein coeur du Buisson-de-Cadouin. Anciennement utilisée comme bibliothèque, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets d'investissement.
Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Une surface commerciale de 120 m², qui doit rester dédiée à une activité commerciale. Cet espace offre une excellente visibilité et un fort potentiel
Premier étage : Environ 90 m² de surface, avec la possibilité de les aménager en appartements ou bureaux. Une grande terrasse de plus de 40 m² complète cet étage, offrant un espace extérieur agréable.
Deuxième étage : 90 m² supplémentaires, dont une partie en grenier, pouvant être transformés en espaces résidentiels ou professionnels selon vos besoins.
Petite cour à l'arrière : Cette cour peut, selon le projet, offrir la possibilité d'aménager un accès indépendant pour les étages supérieurs, augmentant ainsi la flexibilité et le potentiel d'aménagement de l'immeuble.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4416-A24 - Réf Superimmo : ANVXWF440

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 765 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf

277 m² - ter. 52 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 8,2%

212 000 €

30 juillet 2024

231 000 €

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