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Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 850 €/m²
Immeuble • 294 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Position centrale pour cet Immeuble de rapport de trois appartements 1er Appartement de plain pied T3 avec jardin 2ème Appartement de plain pied T6 avec jardin 3ème Appartement à l' étage à réhabilité T4 sans jardin Deux appartements sont actuellement loués. Dans un bourg avec commerces, école et gare sans oublier la rivière Dordogne pour les loisirs. Au centre des axes routiers de Bergerac, Périgueux et Sarlat. DPE : E256 E 63 PRIX MOYEN DES ENERGIES ENTRE 10270 euros ET 13950 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 250.000 euros dont 13.900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat de vente n° Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail . Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

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Jean Baptiste Bordas - iad

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Jean Baptiste Bordas - iad 03/10/2024

437 000 € 662 €/m²
Immeuble • 660 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

iad France - Jean Baptiste Bordas (06 01 49 04 56) vous propose : Murs commerciaux rénovés au Buisson-de-Cadouin - Opportunité Rare ! Au cOEur de la magnifique commune de Le Buisson-de-Cadouin, ce bâtiment de 660m², réparti sur 3 niveaux, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Entièrement rénové, cet édifice offre un hôtel ainsi qu'une brasserie avec terrasse. L'espace intérieur, offrant une superficie de 660m², est actuellement agencé avec le bar-restaurant au rez-de-chaussée, l'hôtel au premier étage et un appartement pour les propriétaires au 2ème étage. Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate pour cet investissement sécurisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement prisé dans une région touristique. Les équipements de ce bâtiment sont de qualité, avec notamment d'un ascenseur et de radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt tels que les Grottes de Maxanges (à 1.7km), le Jardin de Planbuisson (à 750m), Cadouin (à 6km) et le Triangle d'or (à 23km), vous invitant à la découverte et à l'évasion en plein cOEur du Périgord. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à votre projet d'investissement immobilier dans ce bâtiment rénové de caractère au Buisson-de-Cadouin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Baptiste Bordas EI (ID 74299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François DÉRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François DÉRÉ - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 829 €/m²
Immeuble • 240 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

À vendre, au cœur d’un charmant bourg du Périgord Noir, en lisière du célèbre triangle d’or de la Dordogne, un immeuble à fort potentiel. Cette propriété offre la possibilité d'investir, par la création deux appartements distincts de 70m² environ et d'un studio, ou de rafraichir ce grand espace familial sur deux niveaux, d'une superficie de 140m² avec 3 chambres, selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 100 m², actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Situé dans un bourg dynamique, où la demande en commerces est à prendre en compte, cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de participer au développement local tout en réalisant un investissement de qualité dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480 - SAFTI – DÉRÉ François, Conseiller indépendant

Sylvie SALLES - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie SALLES - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 758 €/m²
Immeuble • 277 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

En Périgord, venez découvrir ce bien immobilier construit en 1940, idéalement situé au coeur du Buisson-de-Cadouin, offrant un potentiel incroyable pour vos projets professionnels et personnels. En Rez-de-chaussée : 120 m2 de surface commerciale, parfait pour développer votre activité. Ce niveau comprend également une petite cour, idéale pour vos moments de détente. 1er étage : Environ 90 m2, pouvant être aménagés en bureaux ou en logement avec une belle terrasse d'environ 40 m2. Dernier étage : Superficie similaire au premier étage avec un grenier pour maximiser vos options d'aménagement. Cet emplacement stratégique au coeur du Buisson-de-Cadouin vous permettra de bénéficier de la vitalité de cette commune tout en profitant de la tranquillité du cadre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant

A24 Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

212 000 € 765 €/m²
Immeuble • 277 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

À Vendre : Opportunité d'Investissement au Buisson-de-Cadouin Nous vous proposons un bien immobilier situé en plein coeur du Buisson-de-Cadouin. Anciennement utilisée comme bibliothèque, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets d'investissement. Caractéristiques de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Une surface commerciale de 120 m², qui doit rester dédiée à une activité commerciale. Cet espace offre une excellente visibilité et un fort potentiel Premier étage : Environ 90 m² de surface, avec la possibilité de les aménager en appartements ou bureaux. Une grande terrasse de plus de 40 m² complète cet étage, offrant un espace extérieur agréable. Deuxième étage : 90 m² supplémentaires, dont une partie en grenier, pouvant être transformés en espaces résidentiels ou professionnels selon vos besoins. Petite cour à l'arrière : Cette cour peut, selon le projet, offrir la possibilité d'aménager un accès indépendant pour les étages supérieurs, augmentant ainsi la flexibilité et le potentiel d'aménagement de l'immeuble. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

63 000 € 630 €/m²
Immeuble • 100 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Double Garage avec le 1er Etage Aménageable en Logement ou autre, situé dans le cœur du village de Cadouin, une commune touristique du Périgord Noir. Ou vous pouvez visiter les incontournables bâtiments abbatiaux, composés de l’abbatial, du cloître et de la cour des communs. Au Rez de Chaussée : Double Garage pouvant recevoir plusieurs véhicules d'environ 50 m2 y compris escalier d'accès au 1er Etage. Au 1er Etage : Grand plateau vide ( poutrelles / hourdis ) d'environ 50 m2 avec hauteur sous charpente de 2.60 m pouvant accueillir un Logement. La charpente et la couverture sont neuves. une ceinture en parpaings côté intérieur à été créé. Prix de vente : 63 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : SO Consommation conventionnelle : SO Estimation des émissions : SO Estimation des coûts annuels : SO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 103 341 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 206679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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