Vente immeuble 470 000 €

280 m²

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

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1 679 €/m²

ATRIUM IMMOBILIER

41 avis

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Description

Immeuble en pleine propriété dans le centre-ville historique de Nîmes, à deux pas de la Mairie et des Arènes. En R+5, l'immeuble compte 5 appartements T2 d'environ 50m2 chacun, et un local commercial en rez-de-chaussée, pour une surface totale d'environ 280m2. Le local commercial ainsi que le premier étage sont aujourd'hui loués dans le cadre d'un bail commercial (975€/mois), les quatre autres appartements sont libres de toute occupation. Chaque appartement est composé d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau/WC, et une chambre avec des rangements, et un petit débarras. Greniers en R+6. Travaux à prévoir. Bel investissement dans le coeur du Site Patrimonial Remarquable ! Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4908 - Réf Superimmo : ANVXX93YK

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m² - 3 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Siren : 451959852 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 033 161

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