Vente immeuble 317 500 €

280 m²

Vichy (03200)

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Sous compromis
1 134 €/m²
6 balcons
2 terrasses
Chauffage individuel au gaz

VICHY TRANSACTIONS

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Description

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS. L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente un immeuble composé de 6 appartements situé au coeur de ville de Vichy, idéal investisseur.
Actuellement loué, réparti sur 5 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un studio de 12m2 avec travaux et un T2 de 40m2 avec un patio.
1er étage: 1 appartement de 66m2.
2ème étage: 1 appartement de 66m2.
3ème étage: 1 appartement de 66m2.
4ème étage: 1 appartement de 30m2 avec terrasse.
Les appartements sont loués sauf le studio de 12m2, rendement locatif brut annuel: 28700 EUR
Taxe foncière: 4 000 EUR / DPE :E
Prévoir quelques travaux. Pas de contrat de gestion locative, ni de syndic.

Publiée le 21/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 28 - Réf Superimmo : ANVXSPR5L

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Caractérisques

Prix de vente : 317 500 €	Prix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vichy-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	280 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
6 balcons	2 terrasses
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 220 € / an

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Siren : 908560394 - N° de carte professionnelle : CPI03012022000000003