Vente immeuble 335 000 €

284 m²

Narbonne (11100)

POUR INVESTISSEUR - NARBONNE quartier Bourg – IMMEUBLE DE RAPPORT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble en copropriété d’une surface habitable de 284m² (342m² avec garage et grenier)
Sur 4 niveaux, ce bien se compose :
- de 8 appartements :
Rez-de-chaussée : un T3 (70m²).
1er étage : un T2 (23m²), deux T1bis (30m² et 28m²) et un T1 (20m²)
2ième étage: un T4 (65m², rénové, bon standing, loué), un T2 (19m²), un T1bis (25m², rénové, loué)
- d’un garage
- d’un grenier en partie aménageable.
Plans sur demande
Travaux à prévoir
Compteurs individuels EDF
Couverture, charpente, zinguerie en très bon état
L'immeuble est situé dans un quartier bourg en pleine mutation (réhabilitation de nombreux immeubles). C'est donc l'occasion d'investir!
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Isabelle de Lussy par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Constancio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°451770218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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FABRICE CONSTANCIO - EFFICITY

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