Superimmo
17

Vente immeuble 149 800 €
285 m²
5 chambres 5 ch
Epiniac (35120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 526 €/m²
  • Terrasse
Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

208 avis
02 99 48 48 48 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

REFERENCE : AS-16062 - PRIX NÉGOCIÉ : 149800 euros HAI IMMEUBLE EPINIAC INVESTISSEMENT LOCATIF 3 LOTS Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, constitué de 3 lots, dans le centre d'Epiniac, à 6km de Dol de Bretagne. Idéal investisseur pour cet ensemble en monopropriété comprenant un local commercial, une maison et un appartement. Vous retrouverez dans la partie commerce, un local de 21m² ainsi qu'une partie technique de 122m² située à l'arrière (anciennement partie fournil). Une maison de 90m² , communicante avec le commerce est composée de la façon suivante. Une pièce de vie au RDC avec cheminée foyer ouvert. A l'étage un palier avec dressing vient desservir 3 chambres, une salle de bains et un WC. Jardin clos de 88m² avec puits. Sous-sol sur terre battue. Un appartement de 52m² , avec un accès indépendant, vient compléter le tout. Situé au dessus de la partie commerce. vous retrouverez une pièce de vie venant desservir 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. Travaux à prévoir pour l'ensemble de l'immeuble. Assainissement non conforme CLASSE ENERGIE : E (293Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (9kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 140.000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : AS-16062 - Réf Superimmo : ANVXW2YZO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

285 m² - 5 chambres - ter. 560 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE

Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706
208 avis clients
02 99 48 48 48 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.