Vente immeuble 700 000 €

290 m²

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

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2 414 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

BD SAINT-LOUP - MARSEILLE 13010 - MAISON IMMEUBLE R+2 MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: REF 9269PH21 Sur la place de l'église, Bel immeuble en R+2 avec terrasse de 35M2 en RDC,. Anciennement Bar Restaurant , vendu libre de toute occupation. Surface RDC 107M2, Au premier étage surface 103M2et au dernier étage 89M2 Soit un total de 290M2 en carrez. Idéal Bar restaurant, salle de mariage ou évènement. Possibilité LICENSE IV. REF 9268PH20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

Publiée le 31/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 9269PH21 - Réf Superimmo : ANVXX2LSF

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

290 m² - 3 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 220 € / an

Maximum : 7 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

Siren : 815361050