Vente immeuble 1 160 000 €

291 m²

Deuil-la-Barre (95170)

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3 986 €/m²

Nasri BOUTIER - AXO & ACTIFS

17 avis

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Description

Vous êtes investisseur et recherchez une opportunité locative performante ? Découvrez cet immeuble de rapport, entièrement loué, situé dans un quartier attractif de Deuil-la-Barre et à deux pas de la gare DEUIL - MONTMAGNY. Description du bien : Immeuble en mono-propriété en bon état ,construit sur un ancien corps de ferme, offrant un charme rustique et une ambiance authentique sur un terrain de 407 m², comprenant 7 lots : 1 local commercial 1 studio 3 appartements duplex de type T3 1 appartement triplex de type T3 1 box Surface totale : 288 m² (contactez-nous pour plus d'informations) Situation locative : Loyer mensuel total perçu : 5 742,14 € hors charges, avec potentiel d'augmentation jusqu'à 6 712,80 €. Cet actif immobilier vous offre une tranquillité d'esprit unique et une perspective de rendement attractive. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur (réf. 85002115252) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85002115252 - Réf Superimmo : ANVXX5W8C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 3 986 € / m²
Taxe foncière : 5 582 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

291 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 029 € / an

Maximum : 1 393 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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