Acheter un immeuble à Deuil-la-Barre (95170)

DEUIL-LA-BARRE CENTRE-VILLE - Ensemble immobilier de 3 maisons dont une louée et édifié sur une parcelle de 408m2 de terrain. Possibilité de créer une copropriété ou de diviser. Maison n°1 de 137m2 composée comme suit : Un rez-de-chaussée avec salon de 30m2 et une cuisine de 12m2. Au 1er étage : 2 chambres de 11m2 et 15m2 dont une avec salle d'eau et wc. Au 2ème étage : 1 chambre de 9m2, 1 pièce de 34m2 et 1 salle d'eau. Sous-sol total, chauffage au gaz. Garage pour 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Maisonnette n°2 de 20m2 à rénover entièrement composée : Au rez-de-chaussée : une pièce, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : une chambre. Jardin commun avec la maison 1 de 137m2. Maison n°3 de 105m2 au sol composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec un escalier menant à l'étage. Au 1er niveau : un salon avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. En mezzanine : 2 grandes chambres en enfilade. Cette maison est déjà louée 1250€/mois. Chauffage électrique avec compteur individuel. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Local poubelle donnant sur la rue. A 6min à pied de la gare Deuil Montmagny. A 3min à pied du supermarché Casino. A 3min à pied des commerces. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart Agent commercial (Entreprise individuelle). Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :