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9 annonces
L'Agence Du Parc
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par L'Agence Du Parc 08/03/2025
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Immeuble, 155 m²

369 000 € 2 381 €/m²
Immeuble • 155 m²

Sarcelles (95200)

À Vendre – Immeuble de Rapport Entièrement Loué – Sarcelles Village Situé dans le quartier recherché de Sarcelles Village, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet immeuble traversant accessible par un passage de porte cochère offre un excellent rendement locatif. Entièrement loué, il génère une rentabilité de 2 880 € par mois. L’immeuble, élevé sur cave, se compose de quatre logements répartis comme suit : • Rez-de-chaussée : Studio de 17,21 m², comprenant une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. • 1er étage : Appartement F3 de 45,79 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, une pièce et deux chambres. • 2ᵉ étage : Appartement F3 de 46,035 m², configuration similaire au premier étage. • 3ᵉ étage (combles) : Appartement F2 d’environ 46,37 m², comprenant une entrée, une cuisine, une pièce, une chambre et une salle d’eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif clé en main, cet immeuble offre un bon potentiel patrimonial dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Référence agence : 601 Afficher plus

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D.S IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par D.S IMMOBILIER 05/03/2025
1
Immeuble

399 000 €
Immeuble

Sarcelles (95200)

Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou professionnels. Description de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux, dont 1 déjà loué à 891,33 euros / mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - A l'étage : Ancien cabinet de dentiste composé de 4 pièces, WC, et locaux techniques. Espace idéal pour réaménagement en bureaux, profession libérale ou habitation. - Sous-sol : Une cave pratique, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

ALIA Immo
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par ALIA Immo 21/03/2025
Nouveau 2
Immeuble, 260 m²

760 000 € 2 923 €/m²
Immeuble • 260 m²

Sarcelles (95200)

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2025 – SARCELLES Investissez dans un immeuble de rapport flambant neuf, idéalement situé à SARCELLES. Cet immeuble, fraîchement rénové en 2025, ne nécessite aucun travaux et est prêt à générer des revenus immédiats. Caractéristiques de l'immeuble : Composition : 5 appartements spacieux, actuellement libres de tout occupant, offrant une flexibilité totale pour la mise en location. Détail des appartements : Rez-de-chaussée :T3 de 63 m² : Grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, salle d'eau moderne. Inclus : une place de parking privée. T2 de 57 m² avec jardin privatif de 170 m² : Séjour avec cuisine ouverte, chambre de 20 m², salle d'eau contemporaine. Inclus : une place de parking privée. 1er étage :T3 de 61 m² : Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle d'eau élégante. Inclus : une place de parking privée. Studio de 25 m² : Espace de vie optimisé avec cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle. Inclus : une place de parking privée. 2? étage :T2 de 55 m² (80 m² au sol) : Séjour avec cuisine ouverte, chambre lumineuse, salle d'eau design. Inclus : une place de parking privée. Potentiel locatif exceptionnel : Une fois entièrement loué, cet immeuble peut générer une rente mensuelle de 5 600 €, soit 67 200 € par an, offrant une rentabilité nette de 9 %, grâce à l'absence de travaux à prévoir dans les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant modernité, rentabilité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite ! Afficher plus

David BISMUTH - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par David BISMUTH - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Immeuble, 84 m²

254 000 € 3 024 €/m²
Immeuble • 84 m²

Sarcelles (95200)

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES EXCLUSIVITÉ - Quartier "Sarcelles Village" 19 rue des Noyers et du nouveau centre ville, dans une rue calme à quelques minutes à pieds de la gare de "SARCELLES ", à proximité immédiate des premiers commerces ( boucherie, Pizzeria, Boulangerie, Supermarché, poissonnerie, salle de Fitness , cinéma) , venez découvrir ce petit immeuble de 3 appartements (2 appartements 2 pièces et 1 studio) en mono propriété sans syndic et sans copro. au rez de chaussée un appartement 2 pièces de 30 m2 loué 730€/mois TVA et Charges comprises charges 30 euros , au 1er étage un appartement 2 pièces de 34 m2 loué 720€/mois TVA et Charges comprises charges 20 euros, au 2 ème étage un studio de 20 m2 loué 580€/mois TVA et Charges comprises charges 20 euros. A VISITER AU PLUS VITE. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 - SAFTI – BISMUTH David, Conseiller indépendant Afficher plus

AID PLUS
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par AID PLUS 20/01/2024 - mise à jour 31/05/2024
2
Immeuble, 90 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 278 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Maison de ville comprenant deux logements avec accès indépendants : un trois pièces avec travaux à finir et un studio avec rafraichissement à prévoir. Possibilité d'agrandissement.

L2S IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par L2S IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Immeuble, 94,78 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 205 €/m²
Immeuble • 94,78 m² • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Dans un ensemble immobilier en copropriété, Le lot n°4 comprenant Une entrée sur le porche En rez de chaussée, une cuisine, une pièce a vivre A l'étage une grande chambre un WC séparer une salle de d'eaux Par la suite un demi étage au dessue du porche une suite parentale avec chambre et grande salle d'eaux Au deuxième étage avec accès indépendant : une pièce a vivre avec coin cuisine complétée d'une mezzanine qui peux survirer de chambre d'appoint ou bureaux Au dessus du porche un sale d'eaux avec toilette et une chambre. Droit a la cour commune et entrée par la porte cochères Dans l'ensemble résumé du bien Une maison à usage d'habitation de type F5 avec deux entrées distinctes. Logement F3 loué à ce jour Revenus locatifs 909.72 euros/ mois charges comprises. Bail 3/6/9 en date du 01/09/2022. Copropriété de 4 lots Pas de charges Idéal investisseurs Syndic bénévole Taxe foncière : 1553 euros DPE : 328 E GES : 39 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 DPE Réalisé le 24/09/2023 Prix de ventre : 209 000 euros Honoraires charges Vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

AID PLUS
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par AID PLUS 15/01/2025
7
Immeuble, 300 m²

1 305 000 € 4 350 €/m²
Immeuble • 300 m² • 14 chambres

Sarcelles (95200)

Au coeur historique du village, proche toutes commodités, un ensemble immobilier comprenant 14 appartements et un local commercial dont trois appartements et le local sont actuellement loués , dix appartements sont libres d'occupants. Chaque logements possède son propre compteur edf et divisionnaire pour l'eau. Travaux de rénovation à prévoir pour une remise aux normes. Produit rare ! Afficher plus

AID PLUS
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 30/05/2024
Proposée par AID PLUS 22/01/2024 - mise à jour 30/05/2024
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Immeuble, 500 m²

1 365 000 € 2 730 €/m²
Immeuble • 500 m² • 15 chambres

Sarcelles (95200)

En plein coeur du village, un ensemble immobilier composé de dix logements allant du studio au 4 pièces, en bon état général, dégageant un revenu annuel de 103 000 euros HC. Investisseurs n'hésitez pas !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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