Vente immeuble 224 500 €

94,78 m²

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

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2 369 €/m²

L2S IMMOBILIER

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Description

Dans un ensemble immobilier en copropriété, Le lot n°4 comprenant Une entrée sur le porche En rez de chaussée, une cuisine, une pièce a vivre A l'étage une grande chambre un WC séparer une salle de d'eaux Par la suite un demi étage au dessue du porche une suite parentale avec chambre et grande salle d'eaux Au deuxième étage avec accès indépendant : une pièce a vivre avec coin cuisine complétée d'une mezzanine qui peux survirer de chambre d'appoint ou bureaux Au dessus du porche un sale d'eaux avec toilette et une chambre. Droit a la cour commune et entrée par la porte cochères Dans l'ensemble résumé du bien Une maison à usage d'habitation de type F5 avec deux entrées distinctes. Logement F3 loué à ce jour Revenus locatifs 909.72 euros/ mois charges comprises. Bail 3/6/9 en date du 01/09/2022. Copropriété de 4 lots Pas de charges Idéal investisseurs Syndic bénévole Taxe foncière : 1553 euros DPE : 328 E GES : 39 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 DPE Réalisé le 24/09/2023 Prix de ventre : 224 500 euros Honoraires charges Vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 257 - Réf Superimmo : ANVXWYP2S

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Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 2 369 € / m²
Taxe foncière : 1 553 €

Honoraires à la charge du vendeur.

94,78 m² - 3 chambres	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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